前幾年8成首付、搖號買南京江核的你，現在有跳樓的衝動嗎

說起南京樓市不得不提江核板塊，它讓人又愛又恨，江核位於國家級新區—南京江北新區，規劃能級極高，是江蘇首個國家級新區，完全對標浦東新區，它的橫空出世，讓南京正式進入擁江發展時代，之後江北的發展以肉眼可見的速度一路狂奔，尤其是江北中央商務區更要打造南京第一高樓，瞬間引爆了整個南京，那時候整個南京的目光無不聚焦在江北，呈現一片大好局勢。

伴隨江北利好而來的則是江核的房價快速漲價，一夜之間甚至可以提價50萬，就這樣還是有人瘋搶，生怕錯過這場財富盛宴，尤其是江核的新房市場，幾乎是逢開必搶，如江畔月明府、中交錦方、金基映樾、江畔都會上城、佳源玖棠府等這些熱盤，都是8成首付，搖號開盤，中籤率更是低至20%左右，當時他們大多是借錢，銀行消費貸付首付，由此可見當時是多麼瘋狂，然而瘋狂之後往往是一地雞毛。就拿之前炙手可熱的二手房來說保利西江月最高成交單價達到4萬+元/㎡，如今單價僅23483元/㎡，華潤國際社區最高成交單價5萬+元/㎡，如今成交單價更是低至22000+元/㎡，有很多人被套牢在江核，也有好多人含淚離場，這是多麼痛的領悟。

江核除了房價暴跌外，配套兌現也不及預期，江北第一高樓高度被坎，如今還處在打地基階段，何時建成仍然是個迷，4號線2期也得等幾年才能開通，南京北站也磨洋工，這對整個江北的發展極其不利，希望這些配套能加速兌現，尤其是地鐵4號線2期，沒有地鐵，生活於此的居民生活不便。江北唯一發展不錯的區域是研創園，產業規劃明確，企業衆多，以高科技爲主，框架基本上已成型，所以說如果江北配套兌現能跟上，發展還是不錯的，但是隻是苦了那批購房人，不知他們現在是何感想，用自己的金錢爲江北發展做貢獻了，不知何時能解套。