《其他股》多元業務開花結果 海悅明年營運持穩

海悅指出，央行維持現行選擇性信用管制政策下，房市迴歸市場交易機制，於全臺軌道經濟發展重點區域以及科技大廠設廠規劃等，因人口移入所須的居住需求，於買賣雙方對於房價取得新平衡的價格共識後，全臺代銷建案順銷可期。

海悅除了代銷建案，並與策略聯盟合作進行不動產開發、整合，展望明年，「擎天森林」建案將於第一季進入完工交屋作業，加上新北「A3光點」、臺中「南悅豐映」與高雄「達麗未來市」等4大建案將依完工交屋爲營建收入添柴火，以及轉投資收益項目認列。

海悅第3季流動資產現金及約當現金達59.8億元，第4季「新莊海悅花園」10月如期交屋與移轉新店寶元段部份持分予新美齊認列16.52億元，可望維持公司營業現金流水位充盈無虞。

海悅第3季合併營收19億元、營業淨利8.22億元、稅後淨利5.88億元，年增率分別爲21.05％、64.68％與60.52％，第3季EPS3.89元。前3季營業淨利24.02億元、稅後淨利20.47億元，年增率分別爲135.07％、168.12％，EPS 13.25元，接近去年全年13.86元。

海悅前三季獲利毛利率53.29％、營業利益率41.11％與稅後淨利率35.04％，較去年同期分增加11、12.8與13.9個百分點，呈現「三率三升」表現。因大華建設/皇普建設/新應材經營有方營運漸入佳境，海悅認列投資大華建設/皇普建設/新應材評價利益，得前三季業外其他利益爲1.97億元，增加挹注獲利表現。