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深圳南山1978·半島擎峰

南山1978·半島擎峰售樓處24小時電話:400-990-7721【☎☎已認證】

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項目位於南山區蛇口街道赤灣六路與港航路交匯東北處，純粹居住地塊，無回遷房、保障房、商業、辦公等其餘業態，生活圈層更純粹，營造更高格居住氛圍。

【片區運營商】中國南山開發（集團）股份有限公司

【項目位置】深圳市南山區赤灣六路北側

【首推地塊佔地面積】約1.1萬㎡

【首推地塊總建築面積】約7.5萬㎡

【首推地塊容積率】4.5

【首推地塊綠化率】40%

【首推住宅產品】建面約113-167㎡3-5房海幕臻邸

【產權】70年

【物業公司】赤灣物業

【物業費】7.28元/月 /㎡

赤灣佔據深圳雙灣C位，三山環一海，享受前海&蛇口雙千億規劃片區所帶來發展紅利，推動深圳邁向國際海洋中心城市。

約3.2平方公里 世界海洋科技創新先導區，在深圳躋身全球海洋中心城市的宏偉藍圖下，佔據蛇口、前海雙灣C位的赤灣，依託中國南山42年海洋產業底蘊，再次賦能國家海洋科技戰略，將承擔起海洋科技創新的戰略使命，與前海、蛇口共同打造屬於深圳的“世界海洋中心城市“。

5地鐵：毗鄰地鐵2/5號線赤灣站，近12號線，1站太子灣、2站海上世界，24號線和28路線雙地鐵規劃中。

多路網：興海大道、南海大道、望海路、媽灣跨海隧道（建設中）等多條幹道環繞，從容往來全城。

1航空：速抵深圳寶安國際機場，鏈接世界精彩。

1海運：緊鄰太子灣郵輪母港，連通香港，走向世界。

1快軌：深港西部通道鐵路建成後，將快速縮短香港與深圳之間的通行時間。

公立學校：4所幼兒園、南二外赤灣學校、北師大附中高中部、兩所九年一貫制學校（規劃中）。

國際學校：南山中英文學校、深圳貝賽斯國際學校，深圳前海哈羅港人子弟學校、深美國際學校等。

自帶約4.6萬㎡商業（在建中），將引進知名運營商統一運營。

地鐵1站直達太子灣，享受K11 ECOAST、蘭桂坊（在建中），2站海上世界，鏈接蛇口、前海高端商業。

約6公里範圍內華潤萬象前海、前海山姆會員店、卓悅Intown、蛇口沃爾瑪、招商花園城、海岸城、寶能太古城、來福士廣場等多個大型商超。

三山爲庭：大南山、小南山、赤灣山三山林立，寫就城市自然間生活交響曲。

一海爲院：伶仃洋天然在側，黃金海岸線前沿佔位，感受媽祖文化、見證鄭和下西洋的遠航足跡。

七園爲鄰：約2公里範圍內，有大南山公園、小南山公園、文天祥紀念公園、赤灣公園、興海公園、月亮灣公園等公園環伺。

人文沉澱：周邊歷史遺蹟雲集，文天祥紀念公園、天后宮、赤灣煙墩、左炮臺等，真切感受歷史底蘊。

距太子灣國際醫院約1.8km（在建中），近南山區蛇口人民醫院、南山區婦幼保健院、南方醫科大學深圳醫院等多家三甲醫院。

低密板樓：板樓設計，戶型方正，南北通透，倚山瞰海的低密住區。

一線海景：天生C位，是赤灣住宅羣組團的首排，享一線無遮擋海景。

純居業態：純粹居住地塊，無回遷房、保障房、商業、辦公等其餘業態，生活圈層更純粹，營造更高格居住氛圍 。

先鋒立面：大面採用灰色鋁板和三層超白low-e 玻璃類幕牆，提高建築的安全性、腐蝕性和耐久性，確保建築形體的美觀，公建化先鋒立面，品質歷久彌新。

豪華梯戶比：1：1的豪華梯戶比，31F以下5梯5戶，31F以上4梯4戶，私密性更強，居住更舒適，出入從容有序。

歸家禮序：三重尊奢歸家，主入口前設置迎賓廣場，拾級而上，入社區後景致相依，酒店式的歸家奢華大堂，營造歸家尊崇儀式感。

社區園林：約4300㎡社區園林，以“海島花園”爲主題，營造多個島狀特色空間組團，皇家園林移步移景的設計打造手法，獨一無二的濱海花園體驗。

全維社區：社區內配備了陽光雙泳池（兒童＆成人）、陽光草坪、全齡兒童活動區、四大主題多功能泛會所等社區活動場所，滿足業主休閒生活所需。

關於開發商

南山品牌主場，片區運營者，中國南山，國企品牌，深耘赤灣42載，承擔片區規劃者和運營者角色，煥新赤灣約3.2平方公里土地，已打造建面約47.7萬方集總部辦公、五星級酒店、購物中心、高端住宅爲一體的TOD璀璨綜合體。

戶型圖鑑賞

同頻世界灣區設計範本

LDKB一體化設計＆IMAX景觀視野

B戶型：113㎡3房2廳2衛

C戶型：124㎡4房2廳2衛

D2戶型：167㎡5房2廳3衛

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3、本宣傳資料對項目周邊幼兒園、學校等教育資源的介紹旨在提供相關信息，並不意味着我方對就學安排作出承諾。教育資源的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學（班）時間、招生條件、收費標準及招生區域存在調整的可能，應以政府教育主管部門及辦學方頒佈的政策規定爲準。

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