南京72個老舊小區今年換“新顏” 惠及居民2.43萬戶

本文轉自：揚子晚報

今年南京改造了多少個老舊小區？加裝了多少部電梯？記者從12月26日舉行的南京住宅小區綜合治理“美好家園”建設通報會上了解到，共有72個老舊小區在今年換了“新顏”，雍園片區等15個小區成功創建2022年省級宜居示範居住區。

據介紹，南京市目前登記的住宅小區數量爲6752個，總面積4.3億平方米，其中老舊小區面積超過7500萬平方米。今年以來，南京有72個老舊小區的改造任務全面完成，涉及建築面積186.17萬平方米，房屋643幢，惠及居民2.43萬戶。陽光裡、築城村2個小區被確立爲省級老舊小區改造聯繫點，雍園片區等15個小區成功創建2022年省級宜居示範居住區。與此同時，南京今年加裝電梯完工320部，累計完工已達1911部，全市完成所有樓棟加裝電梯“全覆蓋”的小區共計7個涉66部。

在小區綜合治理方面，記者瞭解到，在南京的6752個住宅小區中，已有4318個小區備案業委會（管委會）等業主自治組織，入庫物業企業2597家（實際有在管項目的914家），物業從業人員超過16萬人。以玄武區爲例，該區577個居民小區中老舊小區佔了447個，不少老舊小區物業管理缺失、矛盾糾紛多發，常常陷入市場化物業“不願管”，居民自治“不善管”的困境。爲此，2020年7月玄武城建集團組建百子物業公司，兜底接管全區老舊小區物業服務，目前已服務玄武區的小區279個，服務居民6.9萬戶。

南京市住房保障和房產局相關人士介紹，2023年南京推出了“睦寧裡”便民服務站點，結合商品房、老舊小區等不同類型小區的特點，提供養老、托育、家政、文化等複合式生活服務，目前建成並投運15個“睦寧裡”站點，2024年將打造2.0版“睦寧裡”，爲居民提供更優質的社區服務。（馬祚波）