南昌紅谷灘：保障性租賃住房公開受理

人民網南昌12月13日電(記者時雨)13日，記者從南昌紅谷灘區獲悉，該區2024年度保障性租賃住房(鴻鵠夢·青年公寓)公開受理，該公寓爲自然資源部及住房和城鄉建設部於2019年批准的全國五個城市租賃住房試點工程之一。

鴻鵠夢·青年公寓位於紅谷灘區紅角洲嶺口路以南、綠湖豪城以西，佔地面積約13.3畝，地理位置優越，項目周邊市政配套設施完善，交通便捷，居住需求旺盛，爲租戶提供了便捷的生活條件和良好的居住環境。

自2021年9月開工建設以來，鴻鵠夢·青年公寓總投資約1.85億元，歷經三年精心打造，於2024年9月正式啓動運營。項目總建築面積約爲2.3萬平方米，包含兩棟住宅樓，共計280套住宅用房及臨街商鋪等相關配套設施。住宅用房面積在50-90㎡之間，設計合理，功能完善，能夠滿足不同租戶的居住需求。

在項目實施過程中，鴻鵠夢青年公寓遵循項目建設的科學性和規範性。同時，項目統一納入住房租賃服務管理平臺管理，享受保障性住房建設相關配套政策，進一步提升了項目的綜合競爭力和社會影響力。在租金方面，鴻鵠夢青年公寓嚴格按照政府指導價格執行，遵循“租戶可負擔、企業可持續”的原則，建立了保障性租賃住房租金確定機制。租金以單套(間)建築面積計算，最高不超過同類市場租賃住房租金的90%，切實減輕了租戶的居住負擔。

據介紹，保障性租賃住房對商品房市場的作用是全方位的，不僅能幫助解決新市民、新青年等人羣的住房需求，還引導住房消費、促進住房租賃市場良性發展，提升城市競爭力，吸引外來人才流入。

同時，在住房保障制度改革、推進青年友好型社區建設方面取得了顯著進展。項目不僅配備了充電樁，還精心打造了打卡塗鴉牆、休閒區等，爲青年租戶提供了更加便捷、舒適、有趣的居住環境。爲了滿足社區租戶多樣化的文化需求，鴻鵠夢·青年公寓在未來特別規劃了文化活動配套中心。該中心將作爲社區使用場所，包含健身房、書吧、休閒中心、共享辦公室及會議室等多元化功能區域。這些設施的引入，不僅豐富了租戶的文化生活，也爲他們提供了一個展示自我、交流互動的平臺。