萬科祝九勝：與融資有關的挑戰來源於三個方面

觀點網 連線報道：3月29日，萬科舉行2023年度業績發佈會。

會上，關於債務管理問題，萬科總裁祝九勝用“有壓力，能過關”概述。他表示，跟融資有關的挑戰大概來源於3個方面。

第一個挑戰是開發業務收支不平衡的挑戰，開發業務的銷售規模在不斷下降，工程支出處於高峰，這是一個不平衡或者是剪刀差。

第二大難處是融資模式改變帶來的挑戰。“就像老話講的，老天爺關了一扇門，同時也開了兩扇窗，一扇窗是房地產融資協調機制，俗稱項目白名單；另外前面3個月，經營貸新增了100個億，可以看到我們資源是豐富的，合格資產也不少。”

“人手人才也是一個問題，好在萬科的人才厚度很夠，在萬科的員工當中有176人有3年以上的金融機構工作經驗。”他說道。