明年公告地價　臺中市傾向「凍漲」

▲各縣市公告地價將於明年元月公告調整，9日臺中市率先表態傾向「不調漲」。（圖／業者提供） 財經中心／綜合報導

公告地價改爲兩年一調，2018年公告地價也將面臨調整。臺中市地政局長張治祥9日在議會接受質詢時，率先表態將傾向「不調漲」。

臺中市議會9日舉行交通地政業務質詢，多位綠營議員關切明年公告地價議題。市議員曾朝榮指出，根據臺中市2018年公告現值地價推估結果，臺中各區段土地多數持平或下跌，只有少數上漲，因此要求市府明年的地價稅應凍漲或緩漲。

市議員邱素貞則表示，觀察近2年房價走勢、實價登錄或內政部發布的臺中市都市土地地價指數，皆顯示並無大幅上漲，她建議，明年公告地價應合理反映房市動態，不調高公告地價。

對此，地政局長張治祥則迴應，2016年全國平均調幅達30%，造成民衆反彈，因此，爲了隨時反映地價漲跌趨勢，行政院今（2017）年修法，已將公告地價稅由3年調整一次縮短爲2年，全國趨勢來看，去年地價大漲，截至今年目前地價則有下滑趨勢，兩年合計略微上漲，預估明年全國公告地價平均應會微幅上漲。

她指出，今年臺中北屯區不動產交易熱度較高，其中806個區段中有207個區段上漲，但因景氣關係，其他區域地價均下跌，她強調，有關明年公告地價，地政局將會如實反映地價波動情形，兼具土地正義與依法納稅平衡下，明年公告地價將傾向不調漲。