美聯：香港10大屋苑週六日錄12宗買賣創13周新高 3天長週末共錄13宗

智通財經APP獲悉，剛過去的週末爲香港迴歸紀念的長週末，部份市民外遊，但亦不乏市民留港及在樓市尋找筍盤，購買力迴流二手。據美聯物業分行統計，上半年最後一個週六日(6月29日至6月30日)計算，10大藍籌屋苑合共錄得約12宗買賣成交，與上週末約6宗比較回升約100%，並創出13個週末新高。而連同7月1日的迴歸紀念的3天長週末計，10大屋苑錄得約13宗成交。

若按15大屋苑計算，週六日則錄得約16宗成交，較上週末約11宗周環比增長45.5%，而以3天計則錄約17宗買賣。另月環比計，6月份10大屋苑成交量錄得約142宗，較5月約163宗減少約12.9%，大致靠穩，而總結上半年10大屋苑成交量，則錄得約1,110宗，較去年下半年712宗大幅上升約56%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，自2月底樓市撤辣後，刺激累積的購買力釋放，帶動一二手交投顯著上升，由於新盤訂價吸引，故搶佔大批客源及購買力，導致上半年市場聚焦新盤，新盤交投表現亦跑贏二手。至於剛過去的週六日未有全新大型樓盤推售，故市場注意力迴流二手，而港島全新盤尚逸於7月首天開售，銷售情況不俗，反映物業需求仍然殷切。預期踏入7月份，新盤陸續部署應市，全月一手交投有望重上逾1000宗水平，但二手交投則反覆橫行，樓價仍受壓。

按美聯物業10大指標屋苑計，剛過去週六日計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島週末錄4宗成交，周環比升100%。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨錄得4宗成交，周環比持平。至於新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得4宗成交，上週末則未錄成交。