美房貸利率飆!恐打擊房市旺季買氣
據美國抵押貸款巨擘房地美(Freddie Mac)數據顯示,30年期房貸固定利率均值從1月初的3.22%升至上週四的5%。分析師表示,美國房貸利率攀抵十多年高點,房價過高恐抑制房價上漲速度。
利率升高將增加購屋者房貸負擔,而民衆此時正承受從汽油到糧食等萬物齊漲的困擾。房地產數據公司Kukun首席經濟學家麥勞克林(Ralph McLaughlin)表示:「房貸利率迅速攀升,房市就會開始降溫。我並不是說房市會崩跌,而是火熱市場逐漸迴歸正常。」
春季通常是美國房市最繁忙的季節,原因包括天氣回暖,且許多家庭希望在新學年開始前完成搬家。
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