羅湖區發佈2024年改革十件大事 “四個利用”讓公共物業騰出更多空間

深圳新聞網2024年12月19日訊（深圳特區報記者 張銘）12月18日，記者在“羅湖發佈”改革專場上獲悉，該區發佈了改革2024年十件大事，包括首創“費改保”模式、全市首個離境退稅陸路口岸辦理點的開通、探索國有公共物業集約節約高效利用改革等。其中，在推動公共物業集約節約方面，羅湖區通過功能歸整、市場導向等“四個利用”推動改革。目前，該區已建成83個嵌入式居家社區養老服務驛站，推進3所學校停車場向社會錯時開放，完成8處橋下空間的改造等項目。

在功能歸整複合利用方面，羅湖區通過科技賦能，將全區近700處政府物業信息錄入時空信息賦能平臺，實現“一鍵可查”。以黨羣服務中心爲主體，融合街道文體中心、長者服務中心、托幼中心、社區圖書館等服務內容，推動“資源整合最優化、使用效能最大化、便民服務一體化”。目前，已建成嵌入式居家社區養老服務驛站83個、托育點5個。

在市場導向綜合利用方面，擇優挑選第三方市場主體，投資建設及運營部分公共物業，提升國有公共物業利用效益。具體而言，筍崗綜合文體中心將利用安居錦園小區的社區配套用房，打造超2600平方米的多功能文體中心；翠園華府體育館將引入第三方對5300餘平方米的文體活動場地進行改造。

在錯時錯峰高效利用方面，推進學校停車場及體育場館錯峰向社會共享，緩解周邊居民“停車難”問題。其中，桃園小學、香港中文大學（深圳）附屬禮文學校、翠園東曉創新學校等3所學校游泳館已引入社會第三方運營，免費爲學校學生提供游泳教學、訓練等服務，並在節假日對外開放。同時，錦田小學、桃園小學、翠園實驗學校等3所學校的停車場正在試點推進分時段運營，預計新增錯峰停車位116個。

在因地制宜特色利用方面，將街區園區、立交橋下等邊角空間改造成公共戶外活動空間。據悉，目前已完成8處橋下空間的改造利用，如洪湖東橋下空間已改造爲籃球運動場。同時，區屬國企和股份合作公司的閒置物業被改造建設成保障性住房或產業用房，預計籌集保障房近350套，產業空間超10萬平方米。