羅湖京基天韻府公寓，2字頭的單價，90多萬的1房1廳可租4000元？

深圳羅湖新樓盤【京基天韻府】公寓低總價，低門檻，入主大城封面資產，不限購不限貸，70年產權實景準現樓，創富不等待，城央環幕湖山稀缺品，是資產配置不二選擇。

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羅湖【京基·天韻府】在售公寓35㎡總價75萬起，300一340平的四房，800多萬到1200萬，一層只有3套。小戶型層高爲4米層高，可以自己改兩層複式一房一廳，如果極限一點甚至改兩房也不是不行，項目於2025年9月帶精裝修交付，項目非高區和低區，低區爲2-19樓戶型爲35-312㎡，7梯22戶，高區爲22-52樓戶型爲51-340㎡，5梯12戶！

目前周邊一房一廳租金在4000左右位置還沒有天韻府那麼好，一套75萬的房子，目前公寓正常首付5成38萬，貸款37萬，10年月供在3700每個月，基本可以月租抵月供啦

天韻府公寓戶型圖

約35-78㎡全能空間

約4m層高，空間自由組合，可打造創意工作室、珠寶設計空間、紅人直播間等，全新商務生活方式，滿足個性化使用需求。

約300-343㎡總裁公館

帶陽臺、通燃氣，享一線湖山景觀，可做商務會所、私人會客廳、收藏室等專屬空間，造就都會大城資產。

戶型和房價說明：

【公寓】

在售面積

交房時間:2025.9.30

住宅戶型圖欣賞

京基·天韻府備案價格表如下

【住宅產品說明】

羅湖準現房！首推244套住宅

建面約70㎡-180㎡2房-5房

【住宅目戶型和房價】

【首推套數】243套住宅

【土地年限】70年產權

【梯戶比】5T7戶

住宅整體備案均價6.6萬（送精裝），折後均價5.7萬左右。過來看房提前撥打開發商電話400811-3080在線來電預約的話，以上公寓和住宅價格還可以尊享內場優惠，價格最終包您滿意！

開發商介紹：

京基集團開發商30年深耕深圳，開發項目總規模近2000萬㎡。佈局羅湖多達12個優質項目，打造約441.8m京基100、約293m京基濱河時代大廈、 約246m京基水貝城市廣場等地標。旗艦品牌穩健運營，羅湖買房值選京基。

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溫馨提示：因近期本項目營銷中心來訪的看房客戶較多，過來營銷中心參觀樣板間採取預約制，爲不耽誤您的行程，過來營銷中心現場看房請務必記得提前撥打售樓處400免費熱線來電進行預約一下，預約看房價格還可以享受更多開發商內部優惠，名額有限千萬不要錯過，感謝您對我們工作的支持和配合，在此恭候您大駕光臨實地品鑑。

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