陸統計局前2月房產增3成 降息降低自備款有關
▲中國國家統計局公佈，2016年1-2月份房產銷量，全國房地產開發投資9052億，比同期增長3.0%。（圖／記者林信男攝）
中國國家統計局12日公佈「2016年1-2月份全國房地產開發投資和銷售情況」。報告顯示，1至2月份，全國房地產開發投資9052億，比同期增長3.0%，增加速度更比去年達提高2個百分點，其中住宅投資6028 億元，增長1.8% ，提高1.4個百分點。
對於房地產銷售有明顯提高，國家統計局投資司高級統計師李皎認爲，2015年，政府陸續祭出降息、降低自備款比例，以及住宅公積金等政策，消費者購屋慾望提高。
據資料指出，1至2月份商品房銷售，同比增長28.2% ，增速比2015年全年提高21.7個百分點，面積達1億1235萬平方米；銷售額8577億元，增長43.6%，提高29.2 個百分點。
另一方面，居民住房消費升級，改善性住宅成增長的主要動力，1-2月份，住宅對全部商品房銷售面積增長的貢獻率達95.0%。其中，90平方公尺以上的大中戶型住宅的貢獻率爲76.6% 。
基數低也是重要原因，李皎說，2015年1至2月的銷售面積下降16.3%，爲2014年初房產市場調整最大降幅。
李皎提到，一線城市市場會有明顯回溫，部分二線熱點城市銷售轉好，但土地交易依然不夠活躍，部分城市土地價格攀升，三、四線城市銷售庫存房屋難度不會減少。