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北京順義【路勁御和府】

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路勁·御和府建面約68-128平米現代中式洋房

樓盤簡介

路勁御和府售樓處電話400-8844-804【官方】，作爲順義區域內罕有的商品房住區，精研現代人居所需，以領先市面的精妝標準，革新而出建面約68平米現代中式洋房，於內不僅安放下了2個居住空間，同時亦實現全屋無暗衛設計，放眼市場難覓。此外，輔以其超高的得房率，令空間尺度與性價比兩者兼得，營造衆所向往的精質生活。

項目區位圖

"路勁御和府位於順義區仁和鎮，臨近雙河大街，通順路，東六環路，規劃中的地鐵S6號線、S3號線和T1線、T4線——S6號線等；區域內軌道及陸路交通便利。緊鄰空港經濟核心區，毗鄰首都機場，區位價值明顯，鑫海韻通大賣場、順義一中、順義區醫院、順義新城濱河森林公園等配套資源豐富，吃喝玩樂一站式享受，項目所在區位價值明顯，生態宜居住區逐漸形成。本案爲區域內純洋房低密度住區。

項目基本情況

樓盤名稱：路勁御和府

開發商：北京雋安房地產開發有限公司

物業類型：普通住宅

項目特色：中式地產、小戶型、低總價、名企盤

建築類型：板樓、低層、小高層

產權年限：70年

佔地面積：約9.9萬平米

建築面積：約15萬平米

社區規劃：項目分兩期開發，自建約6600㎡幼兒園

園林景觀：新中式園林風格，三進院落式景觀，尊崇歸家

在售戶型：建面約68-128㎡現代中式洋房

在售產品：7-14層純洋房

戶型面積：

68平米僅剩一層245萬剩餘不多、83平米僅剩一層280萬剩餘不多

108平層房源較少剩餘樓層二層，420萬起、128平層 超大4居低密洋房520起

89下躍:建面180平米買一層送一層一口價350萬

89上躍:露臺37平米30%的贈送率。550萬，剩餘3套

108下躍:地下超大面積420萬 剩餘2套

108上躍:47平米大露臺650萬

128下躍:特價下躍超大寬廳520萬

128上躍:精品戶型上二下四750萬

項目總價：270-560萬

交房時間：A地塊2022年底，BCD地塊23年下半年

交付標準：精裝交付，現代簡約風格裝修

容積率：1.6

綠化率：30%

總戶數：1680

車位配比：1：1.2

物業公司：京港路勁物業，中國物業管理企業綜合實力30強

供暖方式：集中供暖，地暖

在售戶型

對於所有購房者來說，好格局就是好戶型。戶型格局設計得有匠意、有心意、有誠意，纔是最終買單的重要原因之一。

路勁御和府售樓處電話400-8844-804【官方】，在秉持着不浪費任何面積的前提下，將建面約68㎡戶型的使用功能最大化，以極致的空間佈局、通透的全明設計，營造一種不偏不倚、恰到好處的均衡感。放眼其中，餐廳與客廳一線相連，主臥與次臥南北對稱，其他各大戶型空間板塊相輔相成，既符合現代居住的審美與品位，亦容納個性化空間的衍生。

68平米2居1衛（贈送7.5平米）

82平米3居1衛（贈送7.5平米）

89平米3居2衛（贈送9平米）

108平米4居2衛（贈送10平米）

128平米4+1居2衛（贈送11平米）

樣板間賞析

周邊配套

1、大組團交匯

路勁御和府，擇址順義仁和鎮，據守北京空港商務區，既隸屬於順義新城“主城區組團”，隸屬於仁和鎮“第7街區組團”。未來，這裡將打造爲公共服務便捷、基礎設施完備、創新引領、綠色智慧、和諧宜居的居住社區，並積極打造爲順義區“小CBD”，未來發展價值可期。

2、棲通衢縱橫

交通系統：對望第一國門，瞬息接駁世界

路勁御和府，距首都國際機場僅8公里，15分鐘時間內的車程，便可啓程飛向世界各個國家及地區。

軌道交通系統：五大輕軌貫穿，帷幄都會繁華

路勁御和府，距地鐵15號線順義站僅5站公交站；另有規劃中的S6號線、S3號線，及T1線、T4線，輕鬆實現與商圈、機場的快速通達。

公路交通系統：三橫兩縱路網，日常暢行無阻

路勁御和府，周邊坐擁“三橫兩縱”交通路網。三橫，是指雙河大街、外環路以及龍塘路；兩縱，是指由西向東的東六環路、通順路。另外輔以：機場第一高速、第二高速、機場北線高速、京平高速、京承高速，日常出行，暢然於心。

3、優配套加持

自然配套資源：盡攬兩河三園 架構生態大境

路勁御和府，棲址於仁和公園之畔，倚枕潮白河，鄰近溫榆河，近攬仁和公園、順義公園、順義新城濱河森林公園，盡享兩河三園環繞，生態資源得天獨厚，架構宜居大境。

商業配套資源：全維醇熟配套 美好豐盛盡享

路勁御和府，距鑫海韻通大賣場僅2.5公里，滿足家人日常生活需求；驅車15分鐘即可達順義核心商業區：新世界百貨、華聯商場、隆華、國泰等多個大型商場，豐盛盡享。

教育配套資源：全優名校環伺 領耀時代未來

路勁御和府，緊鄰：順義一中、仁和中心幼兒園、建南幼兒園、東風小學、石園小學、牛欄山小學、順義九中、牛欄山一中，及：鼎石、ISB、海嘉、順義國際學校等私立學校。半小時時間，一站鋪就全齡化教育之路。

醫療配套資源：咫尺頂級醫療 護航生命健康

路勁御和府，驅車10分鐘即達順義婦幼，每週都有北京兒童醫院的專家坐診；驅車15分鐘，即達順義區醫院、順義中醫院等三甲綜合醫院；另外，輔以首都附屬兒童醫院等優質醫療配套，全年365天爲您和家人的健康保駕護航。

文體配套資源：完備文體集羣 點亮向上人生

路勁御和府，周邊文體設施一應俱全：北京鄉村高爾夫球俱樂部、怡生園國際會議中心、喬波滑雪館、北京高爾夫球俱樂部等，爲居者提供日常休閒娛樂所需。

北京順義【路勁·御和府】

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