綠城沁香園(售樓處)綠城沁香園2024首頁丨最新房價/地址/詳情

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虹口·江灣 品質新盤

「綠城·沁香園」待入市

主力建面約88-136㎡2-4房虹口【綠城沁香園】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】

預計均價9萬/㎡左右!虹口【綠城沁香園】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】

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再剛剛過去的2024年8月7日,第四輪土拍中虹口【綠城沁香園】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】,綠城同時拿下了上海兩幅住宅用地,除了徐匯濱江的新地王,另外一塊就是總價約12億的虹口區江灣鎮街道HK0017-18、HK0017-21、HK0018-31地塊,虹口【綠城沁香園】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】容積率2.25-2.5,溢價率6.48%,樓板價48447元/㎡,裝修標準不低於3000元/㎡。

項目就公佈了設計方案:虹口【綠城沁香園】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】

最新消息!虹口·江灣 品質新盤「綠城·沁香園」主力產品爲88-236㎡2-4戶型;樣板間已開放!預計售價9萬/㎡以下。預計最快11月入市!虹口【綠城沁香園】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】

「沁香園展廳沙盤實拍」虹口【綠城沁香園】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】

全套戶型圖如下:虹口【綠城沁香園】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】

88m²虹口【綠城沁香園】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】樣板間實拍如下:

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裝修標準如下:虹口【綠城沁香園】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】

目前來看,項目周邊環境不太樂觀,周邊基本以老公房爲主,城市界面較差,未來可能需要較長時間纔能有所改變。虹口【綠城沁香園】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】

對比同板塊的新房,綠城項目對比虹盛裡和中建虹悅裡虹口【綠城沁香園】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】,距離地鐵站更近,步行至3號線/20號線(在建)江灣鎮站約500米左右。

此外,同樣是不低於3000元/平的裝標,虹口【綠城沁香園】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】僅僅是樓板價就要低於中建虹悅裡。

總體來說,綠城在品牌IP上的影響力較大,該項目的入市,對板塊內另外兩個項目的去化壓力會比較的大。虹口【綠城沁香園】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】

項目處寶山、靜安、虹口、楊浦四區的交匯點,其地理位置十分重要。虹口【綠城沁香園】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】

交通方面,項目距離3號線江灣鎮站直線距離約500米。上車後7站人民廣場、8站南京西路/東路、9站靜安寺,可以便捷直達上海的大多數城市中央CBD。

另外,項目距離20號線萬安路站(規劃中)直線約650米。這是一條橫穿了普陀真如、靜安大寧、虹口江灣、楊浦五角場的高能級軌交,20號線一期西段工程已經於2022年12月15日開工建設。

未來,這裡將雙軌交環繞,一條通往城市中央的節點性CBD,一條通往大寧、五角場等北上海重要商圈。8月7日,四批次土拍塵埃落地,綠城一舉拿下虹口、徐匯濱江兩幅住宅用地。

商業方面,項目周邊不僅有大寧和五角場商圈,還有虹口龍之夢、協信星光廣場、東明生活廣場、百聯曲陽購物中心、吉買盛江灣店、麥德龍超市等集吃喝玩樂購於一體的完善生活圈。

教育方面,距離1公里範圍內:虹口實驗幼兒園分園、虹口階梯幼兒園、車站西路幼兒園等;虹口區外國語第一小學、虹口復興實驗小學、民辦尚外外國語小學、紅旗小學等,中學有上海市復興實驗中學、上海市虹口實驗學校、上海同濟大學實驗學校(初中)、上海市江灣初級中學等。8月7日,四批次土拍塵埃落地,綠城一舉拿下虹口、徐匯濱江兩幅住宅用地。

醫療方面,上海中醫藥大學附屬岳陽中西醫結合醫院(三甲)虹口【綠城沁香園】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】距離項目直線約1.5公里;同濟大學附屬上海市第四人民醫院(二甲)距離項目直線約1.6公里。虹口【綠城沁香園】售樓處電話400-960-1115【預約熱線】

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