樓市早餐薈 | 萬科獲200億元銀團貸款；貝殼一季度總交易額達6299億元；鄭州擬入庫5個城市更新項目

【1】萬科獲200億元銀團貸款

5月23日，北京商報記者獲悉，萬科已與招商銀行等頭部金融機構簽訂協議，獲得200億元銀團貸款，抵押物爲萬科旗下萬緯物流股，截至目前已到賬100億元。業內人士分析，這是2020年以來房地產單筆金額最大的一筆貸款，當前行業形勢下仍能獲得如此力度的支持，說明萬科的積極行動獲得了市場認可，也體現了金融機構對萬科的充分認可和信心。

【2】貝殼一季度總交易額達6299億元 淨收入164億元

5月23日，貝殼發佈2024年一季度財報，一季度總交易額6299億元，淨收入爲164億元，經調整淨利潤爲13.92億元。截至一季度末，貝殼活躍門店總數約4.3萬家，活躍經紀人總數約39.92萬人。報告期內，貝殼家裝家居業務合同額達33.9億元，淨收入24.1億元，同比增長71.1%。房屋租賃服務業績數據首次得到披露，淨收入26.3億元。一季度，貝殼非房產交易服務業務的收入同比增長112.9%，佔比進一步提升至35%。

【3】鄭州擬入庫5個城市更新項目 總投資237.23億元

5月23日，鄭州市城鄉建設局官網發佈公告顯示，鄭州市城市更新工作領導小組辦公室對新增城市更新項目入庫進行公示，5個項目預計總投資237.23億元。擬入庫5個項目分別爲中原區林山寨街道2023年老舊小區改造城市更新項目總投資額爲0.7億元；滎陽市靜脈產業園一期城市更新總投資額爲37.87億元；中牟縣解放路城市更新項目總投資額爲5.69億元；鞏義市涉村鎮中心片區綜合提升總投資額爲0.813億元；鞏義市先進製造業開發區核心片區盤活提升類城市更新項目總投資額爲192.16億元。

【4】合肥：5月22日起新房由企業自主銷售 不再執行公證搖號公開銷售

合肥市住房保障和房產管理局、合肥市司法局發佈通知，5月22日起市區新建商品住房項目不再執行公證搖號公開銷售，由企業自主銷售。

【5】重慶123個房地產"白名單"項目獲得銀行授信額度190.42億元

5月23日，據重慶住建微信公衆號消息，爲更加精準支持房地產項目合理融資、促進金融與房地產良性循環，重慶市住房城鄉建委會同國家金融監督管理總局重慶監管局組建重慶市房地產融資協調工作專班，出臺融資協調機制實施細則，搭建政銀企溝通平臺，推動房地產"白名單"項目融資落地。截至目前，全市已有123個項目獲得銀行授信額度190.42億元。其中，93個項目獲得放款金額91.78億元。其中71.4%的項目，屬於民營房企和混合所有制房企開發項目，涉及龍湖、萬科、海成、保億、金科、融創、陽光城等企業。

北京商報記者 王寅浩 李晗