林口人口紅利上升16% 「森聯上上謙-森越」佈局小家庭3房吸睛

「森聯上上謙-森越」位於49米民權路上,看準地段居住需求上升,主推3房3面採光(39坪)。(圖/森聯機構提供)

林口地區以棋盤式道路規劃,綠覆率60%優勢,更享清幽空氣品質。根據新北市政府民政局資料,林口人口數年年提升,可見產業園區活化當地人口紅利,「森聯上上謙-森越」位於49米民權路上,看準地段居住需求上升,主推3房3面採光(39坪),縝密佈局明星學區,吸引當地小家庭定居目光,總價CP值高,也深受置產客青睞。

根據新北市政府民政局資料,林口區近5年人口增加19,678人,5年內人口成長率高達16%,除了產業園區年產值560億作爲焦點外,艾司摩爾預計提供2萬工作機會;東森亦提供1萬就業紅利。

「森聯上上謙-森越」主推3房3面採光(39坪),使用5+5膠合玻璃,抵抗50%分貝噪音;同時採用波蘭potax房埋紗窗,實現空氣品質好安心;牆面選自石膏磚牆,在防火、隔音、耐潮上面面俱到,讓住戶在高規格居住品質中安全無虞。

「森聯上上謙-森越」主推3房3面採光(39坪),牆面選自石膏磚牆,在防火、隔音、耐潮上面面俱到,讓住戶在高規格居住品質中安全無虞。(圖/森聯機構提供)

「森聯上上謙-森越」分爲A、B兩棟,前者1層8戶配3電梯,共24層樓高;後者1層6戶配1個電梯,7樓層高。總計212戶住家,1樓設有14戶店面,未來生活採買十分方便。

「森聯上上謙-森越」分爲A、B兩棟,總計212戶住家,1樓設有14戶店面,未來生活採買十分方便。(圖/森聯機構提供)

「森聯上上謙-森越」享明星學區一條龍,讓孩子從福祿貝爾幼稚園、鄰頭湖雙語國小、美國學校和林口國中等環境成長,搶先贏在起跑線,再接力民權路上英語補習班,培養語言實力。

林口中段別於A9前段辦公出租地的紛擾,屬於生活機能優渥的好選擇,離塵不離城的地段滿足生活採買,5-6分鐘到達家樂福,銜接交流道也只需10分鐘以內。

「森聯上上謙-森越」擁有豐富公設,大廳挑高6米規模浩繁,主要公設佈局2樓,挑高4米8,健身房、瑜珈教室、撞球室、視聽室、VR室、兒童遊戲室、吧檯區、媽媽廚房教室與游泳池,琳瑯滿目的福利設施滿足住戶所有休憩娛樂。

森聯機構擁有40年營運資歷,實現18000戶築巢圓夢,同時也承攬建設、營造一條龍,解決缺料缺工問題,「森聯上上謙-森越」於2023年2月開案,預計於2026第四季度完工。