聯發科斥資90億 進駐高鐵新竹專二區

高鐵新竹站專二區爲高鐵站旁極少數未開發基地，屬附屬事業用地、土地利用彈性，採取設定地上權方式辦理、經營期限延長爲70年，基地面積約約5,252坪，最大樓地板面積達1.57萬坪、建蔽率60％。

根據鐵道局規劃，新竹具高科技成長動能的區域發展淺力，以及穩定增長的人口數，再加上專二區地理位置臨近竹科，附近又有生醫園區及臺鐵六家站等，因此有望打造中大坪數辦公大樓，提供竹科、生醫園區等產業擴廠需求。

此次招商採兩階段審查，第一階段資格審查中有聯發科及豐邑投資聯盟兩業者通過、成爲合格申請人，經過綜合評審後，最終由聯發科拿下最優申請人，此次權利金底價爲2,691萬元，據悉，最後得標權利金上看3,000萬，且會隨着經營年限增加漸增。

聯發科規劃以「城市共享、城市綠軸、城市匯聚、城市低碳」概念，打造爲科技城市地標，並引進3,000個就業機會，帶動站區周邊發展，另配合已開發生醫園區，可串聯城市軸線，吸引高科技人才，實現生態綠廊。招商顧問第一太平戴維斯7日表示，投資人預計打造高鐵新竹站爲科技城市新地標；接下來高鐵新竹站專一區，將接棒招商，投資規模更大，上看160億元。