力麒售地貢獻EPS 0.95元 第2季入帳

力麒建設8日出售北市松江長春路口約307坪,總價23.27億元,預計處分利益7億337萬元,可貢獻EPS 0.95元,力麒表示,獲利第2季入帳,今年無完工大案,以處分餘屋爲主。

力麒建設在臺北市松江路和長春路口擁有廣達千坪都更土地,但土地中間一棟未談攏都更權益建築將土地切成一大一小兩塊,力麒建設出售較小塊地予國泰人壽

力麒建設指出,公司取得原先3位合建地主的土地權益,完整取得較大塊472坪土地的所有權益,預計今年第3季北市府核發建築執照後開工,預售或邊建邊售還在討論,預計興建地上23層,地下5層,一層4戶,包括30坪、40坪、60坪、70坪不等的房型總銷約70億元,預計2020年完工。

另外力麒建設今年10月開工推出「天母西路」都更案,基地面積735坪,總銷約50餘億元,預計先建後售,採90坪雙並設計房型,預計2020年完工。

麒說,今年無新完工案,營收穫利以處分餘屋爲主,其中去年10月完工的「力麒賦御」還有9戶待售;「力麒麒御」還有5戶待售;「力麒首御」1戶待售,以及部份辦公店面等。

預售中的「力麒PARK」明年第4季完工交屋;北市莒光路的「力麒御品」2019年第1季完工交屋。1060309