藍營批青安助年輕人買房有限 財政部說話了

房地產示意圖（圖／吳靜君攝）

國民黨總統參選人侯友宜發表青年購屋政見，40歲以下青年貸款免付頭期款、額度1500萬元、利息5年。財政部今日表示，現在的青年安心成家有7成是40歲以下青年。

侯友宜競辦議題組召集人柯志恩說明，現行新青安貸款有四大不足，沒有年齡限制、沒有排富規定、沒有首購規定、沒有轉售規定，沒辦法優先照顧無殼的年輕人，因此我們提出非常有利方法。

財政部表示，青安貸款未滿40歲貸款戶數約佔總戶數75％，以青壯年族羣爲主，這次延長貸款年限及寬限期協助民衆減輕還本壓力，在兼顧生活品質情況下，及早做好購屋財務規劃。

青安貸款基準利率自2022年3月23日起減收半碼，相關成本由公股銀行自行吸收，並自2023年8月1日起自115年7月31日止，由內政部住宅基金額外補貼利息1碼（0.25％），補貼後利率已爲市場最低，有效減輕民衆貸款負擔。

針對侯友宜提出，貸款額度最高1500萬元，利息補貼5年，公股銀行表示，首先侯友宜所提的青年貸款比青安多500萬元，公股銀就多承擔500萬元的風險；此外即便利息補貼5年，青年人還是要計算5年後的負擔。

公股銀而且現在貸款8成、8成5，一旦房屋遭到法拍，銀行還不一定會有損失、但是如果全額貸款，房屋遭到法拍，銀行或者政府都會受到損失。