開盤了 | 昌平臨鐵盤「梧桐星宸」30分鐘318套

近日新盤不斷，剛說完「中建·玖玥府」，梧桐星宸的數據又把小易驚了一驚。

昨天，沙河高教園「梧桐星宸」正式開盤，官宣30分鐘銷售318套，去化率85%。

新政加持下，剛需的購買力真是亮眼~~

項目指導價期房5.5萬/平，現房5.7萬/平，目前全部樣板間已開放。

距離昌平線沙河高教園地鐵站僅600米，三站朱辛莊，五站西二旗。

和明天出讓的朱辛莊0022等地塊（指導價6.6萬/平）相比，地鐵3站的距離，單價相差1萬多。

想要性價比的鐵子們，梧桐星宸還是很香的~

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項目規劃6-14層共32棟住宅樓，總戶數1243戶，容積率最低2.0。

面積段爲59㎡-127㎡，一居到四居都有：

59平一居，南向兩面寬，20平米寬廳設計，南向明廚，270°超大面積採光。

75平兩居，餐客一體化，南向飄窗設計，雙臥南北分設，做獨立家政空間。

85平三居，雙臥全明，LDK一體化設計，三段式乾溼分離衛生間。

99平三居，南向三面寬，全明格局，LDK一體化設計，主臥套房設計。

124平四居，4米超大客廳，南向三面飄窗，主臥套房設計，做雙衛。

127平四居，一梯一戶，全明格局，南向三面飄窗，LDK一體化設計，主臥套房設計，有獨立家政空間。

交通方面，除了臨鐵，項目附近還有六環路和京藏高速，自駕也很方便。

商業方面，周邊有永旺國際購物中心、龍德廣場、悅薈萬科廣場、世紀華聯、沃爾瑪、沙河物美文化廣場等。

教育方面，周邊高校圍繞，有北京航空航天大學（沙河校區）、北京郵電大學（沙河校區）、中國礦業大學（沙河校區）等。

醫療方面，周邊有昌平區沙河醫院(二甲)、積水潭醫院回龍觀院區等。