就業考量吸引北漂族 臺北市七成搬家客來自外地

反觀中南部，臺中、臺南及高雄市，外地客遷入人口比例均不到5成，又以高雄市最少，外地客佔比僅約42％左右。

臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，北部就業機會旺盛，尤其臺北市商業機能發達、各大企業總部林立，因此彙集來自全臺各地北漂及海外人口比例高，不少外地客隨着工作、成家邁入人生不同階段，多數也會選擇繼續落腳北部定居。此外，臺北市資源豐沛，幼兒福利佳，也較多明星學校，因此也吸引不少租房，或寄居就讀的家庭入籍，成爲「外人」佔比最多的縣市。

張旭嵐指出，2023年全臺來自外國遷入人口達23萬人，刷新資料史上新高，六都來自外國遷入人數皆比前一年增加，尤其是臺北市，來自外國遷入人口就達5.9萬人爲全臺最多，也相對拉昇整體外地客人口比例，然而，主要因前幾年受疫情影響，出境2年以上，依法應遷出登記，隨着疫後國人海歸、戶籍恢復增加，也形成海外人口遷入暴增的情形，未必是因長期居住人口增加變動。

單純觀察六都縣市之間的人口遷移變化，多半具有鄰近性，包括雙北，臺南與高雄之間，互相遷徙頻繁，不過特別的是，新北人的足跡遍及臺北、桃園甚至到臺中，顯示新北人外遷狀況最明顯。

臺灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，六都之間的人口遷移，大多選擇具有地理鄰近性，或生活習性較相近的城市，尤其相鄰的都會間，受地區房價、生活機能與建設發展，皆成爲磁吸人口遷移的主因之一。而新北市介於臺北和桃園之間，因此移居者分爲兩類，一類重工作發展，不惜砸重金進軍首都，另一類重視生活品質，搬到房價更親民的桃園甚至臺中輕鬆居，在六都人中顯得最隨遇而安。