《金融》央行打炒房祭四大措施 第7波選擇性信用管制上路

央行指出，爲進一步強化管理銀行信用資源，抑制房市投機與囤房行爲，並引導信用資源優先提供無自用住宅者購屋貸款，茲修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，自本年9月20日起實施。主要修正重點如下：

1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。

2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降爲5成，並擴大實施地區至全國。

3. 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數由4成降爲3成。

4. 餘屋貸款最高成數由4成降爲3成。

此外，央行認爲搭配調升存款準備率，透過加強貨幣信用之數量管理，以強化央行道德勸說措施及本次選擇性信用管制措施成效，將有助進一步減緩信用資源流向不動產市場。新臺幣活期性及定期性存款準備率各調升0.25個百分點，自本年10月1日起實施。