今日投資參考：房地產政策穩步推進落地 特斯拉機器人量產在即

昨日，滬指盤中震盪回落，尾盤加速下探，失守3200點整數關口；北證50指數強勢拉昇，盤中一度漲超10%。截至收盤，滬指跌1.05%報3169.38點，深證成指跌0.74%報9891.76點，創業板指跌0.32%報2033.48點，上證50指數跌1.5%，北證50指數漲4.47%；滬深北三市合計成交15195億元，較此前一日增加近1300億元。行業方面，地產板塊大幅下挫，釀酒、建材、銀行、電力、煤炭、券商、保險、石油等板塊走低；半導體板塊上揚，信息安全、信創、消費電子概念等活躍。

東莞證券表示，近期A股市場呈現多空對峙與高位震盪的格局。儘管短期內市場情緒有所降溫，但這爲整體市場的長期穩定和健康發展提供了一個冷靜期，有助於投資者以更加理性和審慎的態度分析市場，從而做出更明智的投資決策，對後續行情的長期成長也更加有利。當前市場增量資金較前期有所減少，導致板塊輪動現象較爲明顯，建議投資者可關注熱點板塊輪動中的低吸機會。從當前市場成交量來看，市場活躍度依然較高，未來政策方面仍存在潛在利好，市場整體依舊具備較大發展空間。板塊選擇方面，建議重點配置金融、TMT、消費等板塊。

今日投資機會解析

房地產政策穩步推進落地

10月17日國新辦新聞發佈會介紹促進房地產市場平穩健康發展有關情況，重點明確未來回購存量土地、新增城中村改造、強化“白名單”機制等政策方向。本次新聞發佈會明確未來新增的100萬套城中村及危舊房改造，將重點支持地級以上城市，匹配專項借款、專項債券、稅費優惠、商業貸款等政策支持，並主要通過貨幣化安置。

中信證券認爲，當前政策體現了嚴控增量、優化存量、提高質量的堅定決心，其中的回購土地政策可能對優化房地產企業資產負債表以及夯實企業淨資產起到極爲關鍵的作用。城中村改造的貨幣化安置也有利於增加短期的市場需求。總體而言，房地產市場正走向止跌回穩，藍籌房地產開發企業具備明顯的投資價值。

萬聯證券指出，此次會議明確指出“中國的房地產在系列政策作用下，經過三年的調整，市場已經開始築底”，近期從行業供需及去化等多維度推出支持性政策推動行業止跌回穩，此次會議將前期出臺的政策進一步細化落地，有利於政策有效實施，預計後續關於支持行業“止跌回穩”的相關政策將持續推進落地，建議關注房價及市場成交變化情況，市場方面，建議關注基本面穩健的相關標的以及市場修復預期下有困境反轉預期的標的。

特斯拉機器人量產在即

10月17日，特斯拉在X平臺官方賬號上放出Optimus最新進展視頻。視頻中人形機器人可以視覺自主避障、建圖、搬運零件，自主地與人類交互，根據人類需求遞物品。相比於“We,Robot”活動上的表現，本次視頻中的內容是對於當前Optimus自主能力的更好展示，機器人初步具備工廠中的可應用性。

中信證券表示，特斯拉人形機器人已初步具備工廠中自主完成任務的能力，明年將是人形機器人的量產之年，逐步在工廠中部署。建議關注特斯拉機器人產業鏈核心標的。

以舊換新政策拉動汽車銷量

近日，乘聯會發布2024年9月全國乘用車市場分析報告稱，9月我國乘用車市場零售達到210.9萬輛，同比增長4.5%，環比增長10.6%；今年以來累計零售1557.4萬輛，同比增長2.2%。其中，9月常規燃油車零售99.0萬輛，同比下降22%，環比增長12%，新能源車市場零售112.3萬輛，同比增長50.9%，環比增長9.6%。今年1—9月常規燃油車零售844.0萬輛，同比下降16%，新能源車累計零售713.2萬輛，同比增長37.4%。滲透率方面，9月新能源車國內零售滲透率爲53.3%，較去年同期36.9%的滲透率提升16.4個百分點。

財信證券表示，在汽車以舊換新政策及地方置換補貼推動下，搭配新能源汽車購置稅減免、購車金融信貸支持及企業陸續發佈的配套優惠等政策，今年四季度汽車銷量有望維持增長勢頭。建議關注比亞迪、長安汽車、銀輪股份、拓普集團、均勝電子、德賽西威等。

其他影響市場的消息

工信部：我國智能網聯汽車產業體系基本形成

工業和信息化部部長金壯龍10月17日在2024世界智能網聯汽車大會開幕式上表示，我國智能網聯汽車產業體系基本形成，建成涵蓋基礎芯片、傳感器、計算平臺、底盤控制、網聯雲控等在內的完整產業體系，人機交互等技術全球領先，線控轉向、主動懸架等技術加快突破。

金壯龍介紹，我國智能網聯汽車產業累計培育專精特新“小巨人”企業近400家，5家激光雷達企業銷量進入全球前10，9家車企開發的有條件自動駕駛車型開展准入試點。同時，基礎設施加速佈局。全國50多個城市開展智能網聯汽車道路測試示範，開放測試道路3.2萬公里，完成約1萬公里道路智能化改造，安裝路側單元8700多套。下一步，工業和信息化部將提升產業基礎能力，構建新型產業生態，完善基礎設施體系，優化產業發展環境，推動我國智能網聯汽車產業高質量可持續發展。

商務部：正研究提高進口大排量燃油車關稅等措施

商務部新聞發言人何亞東10月17日在商務部例行新聞發佈會上介紹歐盟電動汽車反補貼案中歐磋商最新情況時表示，到目前爲止，中方已展現最大誠意和靈活性。雙方在一些領域已取得重要進展。但由於歐方始終未積極迴應涉及中歐業界核心關切的問題，磋商還存在重大分歧。中方已正式邀請歐方技術團隊儘早來華，繼續下一階段面對面磋商，併爲此做好了一切準備，正在等待歐方回覆。同時，中方正在研究提高進口大排量燃油車關稅等措施，將綜合考慮各方因素後慎重作出決定。

我國將新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造

住房城鄉建設部部長倪虹17日在國新辦新聞發佈會上表示，將通過貨幣化安置等方式，新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造。

倪虹表示，貨幣化安置可以更好地滿足羣衆自主選擇房型、地點等要求，有利於羣衆根據自己的意願和需要來選擇合適的房子，減少或不需在外過渡，能夠直接搬入新居。此外，可以消除安全隱患，改善居住環境，完善城市功能。在當前房地產供需關係發生重大變化的情況下，有利於消化存量商品房。

六大行今起集體下調存款掛牌利率

10月18日，工商銀行、農業銀行、建設銀行、中國銀行、交通銀行、郵儲銀行官網更新存款掛牌利率，六家國有行均將活期存款利率下調5個基點至0.1%；7天期通知存款利率也同步下調25基點至0.45%。

上海發佈公積金新政

10月17日，上海市住房公積金管理委員會發布關於調整本市住房公積金個人住房貸款政策的通知。其中提到，對於認定爲第二套改善型住房的，最低首付款比例調整爲25%；對於認定爲第二套改善型住房，且貸款所購住房位於中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山6個行政區全域的，最低首付款比例調整爲20%。該通知自2024年10月18日起施行。

多家上市險企前三季度淨利潤預增

近日，中國人壽、中國人保、中國太保、新華保險四家上市險企披露2024年前三季度業績預增公告。中國人壽預計2024年前三季度歸屬於母公司股東的淨利潤1011.35億元—1087.67億元，同比增長165%—185%；新華保險預計前三季度歸屬於母公司股東的淨利潤186.07億元—205.15億元，同比增長95%—115%；中國人保預計前三季度實現歸屬於母公司股東的淨利潤338.30億元—379.31億元，同比增長65%—85%；中國太保預計前三季度歸屬於母公司股東的淨利潤370億元—394億元，同比增長60%—70%。四家上市險企在公告中均提到受資本市場回暖影響，投資收益同比實現較大幅度增長，進而帶動淨利潤增長。