金科與16家投資人簽訂重整協議 財務投資已滿額簽約

21世紀經濟報道記者 張敏 北京報道

1月6日，金科股份公告披露，2025年1月3日至4日，公司、重慶金科、管理人、上海品器聯合體與深圳久銀投資、天津啓重聖源、武漢寒樹等16家財務投資人分別簽署了重整投資協議，累計投資近10.68億元，合計受讓標的股份約10.27億股。

公告同步明確，若有財務投資人未按約支付投資款，由品器聯合體的北京天嬌綠苑房地產開發有限公司對上述財務投資人未按約支付的投資款承擔兜底責任。

綜合過往相關公告，金科已先後與20餘家財務投資人簽約，累計簽約財務投資部分的募集資金達18.72億元。

至此，金科的財務投資額度已實現滿額簽約。

金科於2022年末正式宣告債務違約，隨後便將重整作爲解決問題的方案。

2024年4月22日，重慶市第五中級人民法院裁定受理金科的重整申請，金科也由此成爲近年來A股首家正式進入重整程序的大型上市房企。

去年11月，上海品器聯合體（上海品器管理諮詢有限公司及北京天嬌綠苑房地產開發有限公司聯合體）獲選重整投資人，並將組織確定產業投資人及財務投資人，共同參與投資。

根據協議，產業投資人及財務投資人將合計支付投資款26.28億元，受讓金科30億股。其中，產業投資人合計支付投資款7.56億元，受讓標的股份12億股；財務投資人合計支付投資款18.72億元，受讓標的股份18億股。並分別承諾，自標的股份登記至指定賬戶之日起三十六個月內、十二個月內，不通過任何形式轉讓、減持或者委託他人管理其持有的標的股份。

產業投資方面，據瞭解，金科已引入上海品器聯合體、四川發展證券基金、中國長城資產三家產業投資人，形成了“優質資本+央企AMC+地方國企”的聯合。其中，管理人銀行賬戶已在規定時限內收到上海品器聯合體、四川發展證券基金按照已簽署協議約定需支付的履約保證金。

金科在最新的公告中還表示，因法院已受理公司重整，公司的股票已被實施退市風險警示。若重整成功，將有助於優化公司的資產負債結構，恢復盈利能力，公司將申請撤銷相關的退市風險警示；若重整失敗，公司則面臨破產風險。

2024年前三季度，金科實現收入215.67億元，歸母淨利潤-53.32億元。