金管會助攻 純網銀開辦房貸有譜

銀行局局長莊秀媛表示，純網銀想拓展房貸業務，牽涉到其他部會的法規，例如物權登記就有內政部認可的問題，目前內政部傾向研議可用電子登記方式，對保也可透過視訊的方式克服。

後續債權憑證，即授信成呆帳時，必須強制執行，法務部還無法承認電子文件可以做爲債權執行的憑證等，都是純網銀要突破的地方。目前純網銀試辦房貸計劃中，先允許業者無法線上完成的部分，先透過線下完成，例如透過代書請借款人簽名提供紙本文件，銀行局指出，現有一家純網銀提出試辦計劃。

銀行局副局長林志吉指出，電子簽章法實施後，法務部有公告規定不動產物權的設定、移轉、負擔與證明文書，排除電子簽章法的適用，目前沒有辦理線上辦理抵押權的設定或修正等，以至於純網銀房貸業務，僅限既有客戶在原抵押權範圍內的增貸。

不過，去年底法務部已召開檢討會議，決定刪除該公告內容，也就是抵押權的設定，將可適用電子簽章法，但相關程序仍在進行中；另內政部也正在規劃抵押權線上申辦的相關事宜。

林志吉強調，法務部修正公告之前，爲協助純網銀開辦房貸業務，已請三家純網銀業者就線上房貸業務涉及抵押權設定作業可以書面、非電子傳送的方式提出相關的業務試辦，其中有一家業者已經在3月15日獲准開辦。

據瞭解，將來銀行日前公告將開辦房貸業務，可望成爲國內首開辦房貸業務的純網銀，未來待其他部會陸續放寬抵押權設定等作業可線上認證，其他純網銀也可望跟進。