價格談妥，房主以利好爲由，臨時加價，買家果斷拒絕：不慣着你！

秦哥的房子報價560萬，底價520萬，小區不久前剛成交的相同樓層的同戶型是490萬，有買家出到495萬，秦哥覺得低，沒同意。過了不到一週，樓市迎來利好，另一個買家丁姐看完房後很滿意，出價510萬，秦哥還是沒有同意，堅持520萬最低，想着之前都沒有降，出了政策更不能降了。丁姐等了3天，見秦哥沒有降價的意思，擔心房價短期內會反彈，自己又急需用房，就同意了520萬，約秦哥籤合同，秦哥感覺有些快，擔心房價還有上漲空間，猶豫再三，還是答應了。

雙方見面，經紀人小怡開始準備簽約文件，秦哥和丁姐在一起聊天，言談之中，秦哥表露出了糾結的心情，說這次政策和以往不同，房價很有可能反彈，甚至大漲，丁姐則表示自己是近期有用房需求，否則還會繼續等等，房價格隨行就市，差不多就行，感覺每次出政策都穩不了太久，還是會繼續下跌。小怡備好了文件，打算給雙方講解合同，秦哥卻說等等，還要再和家人商量一下，然後就出門打電話了。十多分鐘後，秦哥回到談判間，事情有了變化。

秦哥說：“家人有反對意見，覺得現在價格是處於低位，等幾年，怎麼也能賣到600萬以上，我不想等那麼久，還是想早點賣出去，但也要顧及一下家人的感受，所以我私自做主，525萬就成交，如果你同意，咱們馬上就籤合同。”丁姐見狀，認爲就是秦哥做主，以家人爲藉口，就是想多賣5萬，丁姐表示：說好的事情，臨時再變就不好了，現在的市場也不是多麼好，只是剛出了政策而已，房價並沒有上漲，如果秦哥執意漲價，只能放棄購買。秦哥勸丁姐：我現在賣525萬，也是小區裡最便宜的，剛出政策，是買房的好機會，不然以後會漲得更多，今天要是談不成的話，我就漲價，最低550萬，少了不賣。丁姐說：“那你慢慢賣吧，希望能賣個好價錢，我確實接受不了，沒有緣分啊。”小怡沒能勸住雙方，談判失敗，秦哥把報價上調到了586萬。

秦哥回到家，想着趁利好漲價的房主應該不少，等丁姐意識到市場好了，還會回來找他成交。這個想法持續了不到1天，秦哥就猶豫了，他多方打聽最近幾天的市場情況，發現也就買房的人比之前稍微多了點，漲價的房主很少，漲價成交的也很少，降價成交的還是很常見。秦哥意識到，自己可能錯過了機會，於是趕緊聯繫了小怡，想約丁姐籤合同，價格就520萬，小怡說晚了，當天沒談成，丁姐立刻就買了別的房子，是跟別的同事買了另一個片區的。雖然錯過了，但秦哥並不後悔，他覺得520萬還是能賣出去的，說不定市場真能好起來，可以賣得更高。

市場暫時是好了，持續性未知，如果和之前一樣，只是好一陣子，那秦哥放棄的，可能就真是一次機會了，市場難測，博弈的結果，只能留給時間來判定。