江子翠都更案 市府代拆未同意戶

江子翠段都更案，因有公共安全疑慮，市府8日拆除1不同意戶。（新北市都更處提供／葉德正新北傳真）

板橋江子翠段都更案2017年7月核定，但因1住戶不滿僅分回3400萬，與開價5000萬相距甚遠，經多次協調依然破局，因老屋結構有公安疑慮，新北市府8日執行代拆，該戶仍可分回1戶約50坪、1個車位且尚可領回約900多萬差額，價值共約3400萬元。

新北市都更處表示，江子翠段都更案在2008年送都更計劃，歷經近10年整合，2017年7月權利變換計劃覈定，原有3戶未同意戶，歷經實施者8次自行協調，公部門2次再行協調程序後，最後僅剩1戶尚未同意。

都更處指出，市府爲求圓滿，又再次召開2次協調，且都更處長也拜訪未同意戶說明及關心居住現況，不過最終雙方在執行拆除前仍協調未果。

據瞭解，建商評估後，認爲該戶約可分回約3400萬，但該戶開價5000萬元，價差過大，無奈協調最後仍破局。

城鄉局長黃國峰表示，日前江子翠段其他住戶均已搬離，因附近常有遊民闖入，也有多次報警紀錄，且市府與結構工程技師公會至當地會勘，認定該建物爲超過40年舊公寓，房屋結構確有安全疑慮，綜合考量公共安全、居住環境及全體住戶權益，且程序皆已完備情形下，由建商向市府申請代拆，並於8日完成。