蔣萬安推5萬社宅 議員批要90年

臺北市長蔣萬安喊出社宅5萬戶目標,上任16個多月僅增300戶,遭質疑依照此進度,還差2.7萬戶要90年才能達成。圖爲廣慈社宅。記者黃義書/攝影

臺北市長蔣萬安喊出社宅5萬戶目標,上任首年盤點出7000戶潛力社宅,但上任16個月來僅增加300戶。社民黨議員苗博雅批評,蔣上任後社宅興建速度變慢,若要達成5萬戶,還有2.7萬戶,要再等90年才能達成,恐淪社宅政策打假球;議員許淑華則建議,可從整宅下手,規畫作爲社宅。

北市都發局表示,社宅規畫困境在於基地少,民地都更可提供社宅獲容獎補助,卻無人申請。

更新處表示,社宅獲容積獎勵補助無人申請,中央及北市都更獎勵項目多元,在容獎上限下,造成排擠效應;另,社宅過往印象如怕影響房價、入住人員複雜等,使得地主較排斥設置。

前市長柯文哲卸任時,北市社宅規畫、興建、完成戶數達到2萬2496戶,不過蔣萬安上任至今16個月,總數爲2萬2796戶,僅增加300戶。

都發局昨在議會工務委員會專案報告,目前社宅已完工7994戶、施工及待開工6640戶、招標中及待上網1268戶、規畫中1384戶、都更分回興辦5510戶,共136處、2萬2796戶。另外,出租國宅屋齡老舊,2021年5月停止候租申請,後續配合候租戶去化,將改建、維護或轉型成社宅。

苗博雅指出,社宅總戶數僅增加300戶,是非常差的成績單,直言「下輩子投胎來當臺北市民,搞不好又過世,還沒有看到5萬戶。」

許淑華也認爲,蔣任期剩下2年半,推動速度再不加快,社宅政策將貼上失敗的沉重標籤,提議可從整建住宅着手,目前尚有19處整合中,政府力量介入,讓公共財回饋社會。

苗博雅說,市府爲使住宅政策更加完善、更多量能,還成立住都中心,但蔣上任後,社宅進度變得更慢,快瀕臨打假球,並建議應搭配出租國宅,應可加速社宅戶數成長。

都發局長王玉芬表示,目前中央也有一起興建社宅,仍朝5萬戶邁進,不過她也坦言,進度慢最主要困境是覓得可用基地非常困難。

王玉芬說,都發局利用各種方式想增加社宅,如透過都更獎勵將捐贈社宅獎勵提高至2倍,仍無人申請。她透露,其實年初某塊基地已與議會達成默契,但提出後就遇到問題,甚至還有攻擊她的黑函,就是不希望社宅蓋在自家附近。

至於議員建議由整宅規畫爲社宅,王說,整宅多是私人財產,國宅年限50年,多數屋齡也僅2、30年,仍在可補強的耐用年限,需依年限去化。