建設公司自銷預售屋！他一聽「提供免費設計師」驚呆 用意曝光
「買預售屋最大的好處，當然是有客變的空間。」一名網友近日在PTT的home-sale板上發起閒聊「銷售說有免費的設計師」，說他買的預售屋是建設公司自售、並非代銷，但銷售告訴他，客變前會請「免費」設計師來。原PO就很疑惑「內建設計師是正常的嗎？」如果免費的話要賺什麼，有沒有什麼要注意的地方。
這位網友文中表示，「我的銷售跟我說，到時客變前，他們有提供『免費』的設計師」，原PO可以跟設計師討論想怎麼做，甚至設計完可以拿出去比價，看外面是不是比較便宜「誰便宜給誰做」。他就不禁好奇，「內建設計師是正常的嗎？免費他要賺什麼？單純連裝潢費都想賺？會有什麼要注意的嗎？」
▲原PO擔心設計費免費，到時候會轉嫁到裝潢費上。（示意圖／CFP）
看到貼文後，就有網友留言，「免費就畫個平面，不要想太多」、「免費設計師，可能是傢俱、建材行聘的，就是給公司賺材料費」、「辦公傢俱免費丈量規劃是基本，但也不會出太詳細的圖，估價就是這樣」、「私底下賺沒關係，總比自己去亂找，找到爛設計師好。」
也有人認爲要多點防備心，「免費的最＿」、「你得注意要比價要建立在公平之上，我用乳膠漆你用水泥漆、我用日本麗仕矽酸鈣你用氧化鎂板等等，一般客人看不出來」、「不用錢最貴，你到時候被『建議』加價。」
不過，就有過來人分享經驗，「可能建商固定合作的。我也遇過滿專業的，還會分析哪些做了是浪費、效果不好XD」、「一個案子裡面的格局也不過就那幾種，這設計師出幾張圖、幾次工，就換來好幾百個免費介紹自己生意的機會，你不覺得這模式超級聰明嗎？不用把人都想成要騙你錢，或許他只是做生意比較靈活。」