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建發璞玥-售樓處(武漢建發璞玥)官網-2024最新房價-樓盤百科

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【項目位置】

武漢·武珞路·夢時代旁

【展廳位置】

武珞路武商夢時代1樓C館武商超市旁

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【規劃用地面積】約2.26萬方

【總建築面積】約6.03萬方

【容積率】2.67

【開發商】武漢兆恆房地產有限公司

【物業公司】建發物業

【產權年限】70年

【建築面積】建面約117-185㎡風雅宋韻大宅

【產品層數】6棟高品質住宅，12-16層稀缺小高層

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正位武珞|執掌城勢豐茂

極萃城市的高階資源，在步行範圍內執掌城市繁茂，成爲武漢不可複製的極境生活座標。

武鍋醫院、武商夢時代

寶通寺、軌道2號線寶通寺站

珞珈山小學、中部戰區陸軍總醫院、洪山公園

武漢初級中學、省婦幼醫院

武漢大學

黃鶴樓

（數據來源：百度地圖測距）

盛世中軸|鼎立城市高度

如果說武昌是武漢歷史的生命線，那武珞路則是武昌的中心命脈。武珞路全長4.9公里，寬度達到69米，雙向12 車道，同時也是武漢至關重要的景觀大道——長江大道的最精華的部分。這裡，綴滿了城市的稀缺資源和歷史人文貴脈，成就武漢值此無二的城市主軸。

（數據來源：武漢市自然資源和規劃局官網）

“武珞路”之於武漢就如同北京繁華的“長安街”，作爲萬億級的城市公共資源中心，武珞路是武漢城市資源密度至高的板塊，商業、醫療、教育、省府、城市文化資源聚集於此，鼎立武漢面向世界的窗口座標。

座標商圈：夢時代、亞貿、羣光，武昌的資優商業一脈薈萃

資優學府：武漢小學、武珞路實驗、武珞路中學、十五中等沿線佈局

全配醫療：中部戰區總醫院、省婦幼等頂級醫療資源紮根

高校林立：武大、華師、中南大、理工大等知名高校緊鄰

政企雲集：省公安廳、省農業廳等事業單位匯聚於此，構築城市封面

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4.9公里的武珞路固然珍貴，但正武珞路上的軸心區域更是難能可貴：上一次供地已在9年前，如今玥啓風雅，爲武珞正席之上，著新全新生活高度。

（數據來源：湖北省武漢市自然資源和城鄉建設局）

風雅宋韻|著述美學風華

尊重正位武珞的土地天賦，恪守進階生活的低密準則，以約2.67容積率打造更具中式審美高度的風雅宋韻著作，爲城市再現一方生活的傳奇。

（成都建發書香雲錦效果圖）

2023年《財富》世界500強第69位，較2022年排名上升8位

年營業收入超7800億元，資產規模超8800億元

（數據來源：建發集團官網）

建發集團旗下專業房地產開發企業，經過四十餘年深耕，已在境內外形成了房地產開發、物業管理、城市更新改造、商業管理、代建運營、工程與設計服務、關聯產業投資七大業務板塊，業務佈局全國70餘城。

建面約155㎡，四房兩廳兩衛。與同等在售戶型對比，有着三大優勢：

1、僅僅是客廳，面寬就達到了約5.65米。即使不做任何改造，放一張1.5米直徑的8人圓餐桌綽綽有餘，還可設置中島臺和餐邊櫃。

2、主臥開間約4米，270度採光視野，約5.6㎡步入式衣帽間，打造“主臥小家化”的概念。

3、戶型中沒有多餘走廊面積浪費，再加上多處可優化面積，得房率相當高。

建面約185戶型，同樣沒有競品。

戶型方正、南北通透、動靜分區、乾溼分離、面寬和進深比例合理。同時做到以上五點，這個戶型已經算是優秀了，但遠不止於此。

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