基隆東和大樓周邊下陷地基、鋼筋裸露 盼市府規劃都更

基隆市東和大樓原本就有地層下陷、樑柱傾斜、鋼筋外露等問題，在0403花蓮大震後，住戶發現房屋的破損變得更嚴重，呼籲市府正視，協助居民住的安全。（張志康攝）

基隆市仁五路上的東和大樓自建成至今已經64年，大樓就座落在南榮河上方，因爲周邊有地層下陷情況，且多處出現水泥剝落、鋼筋外露、變形，尤其是0403花蓮大震發生後，情況變得更爲嚴重，在地的居民都很擔心建物的安全性。基隆市議會議長童子瑋邀集相關單位現勘，要求市府妥善規畫未來都更、拆遷的可能性。

基隆市東和大樓建於1960年，共有31棟、近百戶居民，後方的東和商場更是全臺第一座攤販集中商場，多年前開始陸續往上增建，但下方支撐樑柱，疑因無法支撐重量，導致地基出現下陷，甚至居民還得自建樓梯才能返家。

基隆市東和大樓原本就有地層下陷、樑柱傾斜、鋼筋外露等問題，在0403花蓮大震後，住戶發現房屋的破損變得更嚴重，呼籲市府正視，協助居民住的安全。（張志康攝）

2020年該處就因爲水泥剝落、鋼筋外露、樑柱傾斜等問題，進行過會勘，但當時僅針對護岸修復。隨着0403花蓮大震發生，東和大樓的住宅問題變得更爲嚴重，甚至不少住戶已經不敢居住，會勘時結構技師、土木技師都面露難色。

基隆市議會議長童子瑋（左）邀集結構技師、土木技師及市府相關單位會勘，童呼籲市府應該建立「基隆市危老都更檢驗平臺」，讓公部門與民間危老更新的現況需求對接。（張志康攝）

童子瑋表示，基隆早期因爲缺少商業用地，所以在南榮河上蓋了東和大樓，經過多年後，已有明顯的地層下陷。因爲基隆腹地狹小，早年很多建物都蓋在河道上，希望爭取商業或是民生空間。如果未來大地震的震央在基隆，類似東和大樓的老舊建物絕對無法承受，呼籲市府應該全面檢視河道上的建築物。

童子瑋認爲，基隆開發早，建築與基礎設施老舊，未來應該建立「基隆市危老都更檢驗平臺」，讓公部門與民間危老更新的現況需求對接，建立數據庫。

基隆市政府都發處使用管理科代理科長高浚圻表示，東和大樓經初步探勘，關於其安全性還需調閱相關圖書才能做進一步釐清。建議住戶能夠委託第三方公會進行建物結構安全評估，都發處也可以提供相關結構安全評估的補助，最高可補助新臺幣1.5萬元，若後續需要進行結構補強工程，也可協助住戶進行工程相關補助，最高可補助450萬元。