既存違建拆不了 市府扯信賴保護

臺北市既存違建數量多，市議員遊淑慧5日質疑，市府接獲民衆檢舉到現場勘查，若是既存違建就對民衆說「沒辦法」，讓既存違建永遠無解。（鄧博仁攝）

高雄城中城大火釀悲劇，喚起公安意識，臺北市議員遊淑慧5日質疑北市既存違建還要存在幾年，北市建管處長劉美秀對此迴應，既存違建算是信賴保護，會逐步處理，遊淑慧不滿抨擊，非法竟可以信賴保護，不要笑死人，乾脆立刻合法化既存違建。市長柯文哲承諾回去想想看長期處理方針。

民衆檢舉卻無下文

根據統計，北市去年違章建築檢舉量共7555件，今年統計至11月1日有6894件，依《臺北市違章建築處理規則》規定，既存違建原則上先列管，如有危害公共安全，纔會由北市都發局訂定計劃，優先執行查報拆除。因陳情或檢舉違建案，未構成查報要件而拍照存證的件數，去年有2267件、今年有1859件。

遊淑慧昨在市政總質詢時指出，北市既存違建數量多，不少民衆檢舉卻無下文，市府接到違建檢舉後到場勘查，若是既存違建，只會對民衆說「沒辦法」就離開，讓既存違建永遠無解。

遊淑慧不滿質疑既存違建還要存活多久，劉美秀迴應說，因爲1994年以前既存違建有「信賴保護」，話還沒說完，遊淑慧接着痛批，非法也可以信賴保護，不要笑死人，若違法20年都不抓就是信賴保護，市長如果有魄力就應立刻將既存違建合法化。

投資客拿來隔間出租

她透露，有不少投資客看好既存違建，用來隔間出租，以北市信義區虎林街房價來看，5樓每坪67.6萬元、4樓每坪52.1萬元，價格竟差30％，此外，既存違建還成爲都更阻礙，被用來當作籌碼，屋主試圖用頂樓加蓋要求多拿1倍空間。

遊淑慧說，目前市府只有管理既存違建的裝修申請，完全沒辦法解決既存違建存在的事實，難道既存違建要存在100年還是50年，現在都已經26年了。臺北市火災傷亡很少，因爲消防車到事故地點很快，但只要傷亡很多都是出租頂樓加蓋。

她建議，既存違建產生的利益就是不當利益，可以自用但如果要轉手，就把既存違建當新違建拆除，就算是一般房屋買賣也要切結非違建，投資客會因此縮手，杜絕不當得利及違建帶來的公共安全危險。