『花語瀾苑售樓處電話』2025官方網站-花語瀾苑官網-蘇州房天下
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2022年，三強TOP級品牌房企佈局園區高貿新城，繼花語江南之後，合力打造又一園區人居封面作品。花語瀾苑，將東方美好與人文意蘊合爲一體，用藝術涵養江南生活，匠呈詩意人生。
項目佔位園區發展新陣地——高貿新城，憑藉蘇州自貿區最大佔比面積，優享規劃約800億專項發展基金，預計將迎來360家高新企業落戶、帶動超10萬高精尖人才就業，未來潛力難以估量。板塊內資源豐富，地鐵9號線、地鐵22號線（規劃中）、星海教育、鄰里中心、金浦公園等配套一應俱全。
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【基本信息】
【基本信息】
樓盤地址：江蘇省·蘇州市·工業園區·通江路80號
產權年限：70年
裝修情況：全裝修，詳見裝修標準公示
開發商：中國鐵建地產-保利置業-蘇州恆泰
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總佔地地面積：5.14萬方
住宅總建築面積：9.9萬方
容積率：2.0
洋房區容積率：1.3
綠化率：35%
總戶數：888戶
車位配比：1:1.37
物業：蘇州保利物業管理有限公司
裝修配置：中央空調、新風系統、納米地暖智慧精裝三大配件齊全
樓棟層數：9幢7F真洋房，5幢17F小高層，3幢棟26F高層
面積：建築面積約100-140㎡
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一、三匠合築
中國鐵建、保利置業、蘇州恆泰三強聯袂，落子園區新核高貿新城，以深厚的國匠修爲，敬獻蘇州下一個時代的封面作品。
中國鐵建地產有限公司
深耕國內40餘城，入駐4個國家級新區以及海外，致力成爲中國城市更新領域排頭兵，美好生活建造者。
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保利置業集團有限公司
業務遍佈國內100餘個城市及全球近100個國家。
蘇州恆泰控股集團有限公司
資產總規模超300億元，累計開發各類物業載體540萬平方米。
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二、高貿崛起
蘇州成績看園區 園區未來看高貿
蘇州工業園區用了25年走上神壇，而從金雞湖到大園區向東擴張這隻用了2年時間！2019年，蘇州自貿區成立！勝浦這個68平方公里的土地上從此遍地是黃金！
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2019年8月26日，園區邁入自貿區時代，其中金雞湖板塊與獨墅湖板塊經過長週期的發展，已經迎來了飽和階段，而中環以東的高貿新城不僅佔據園區自貿區最多的規劃面積，更有着多重政策利好助力，未來潛力難以估量。
2020年12月15日，園區十四五規劃明確了園區未來五年整體的發展走向，提出將高貿新城打造成蘇州開放橋頭堡。蘇州花語瀾苑售樓處電☎：400-8558-224✔✔✔
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站在自貿時代的前沿，彙集了大量優質資源的“滬寧發展軸”重要節點——高貿新城，將在城市東拓的必然趨勢下，成爲下一個崛起、引領城市高質量發展和改革創新的核心區域。蘇州花語瀾苑售樓處電☎：400-8558-224✔✔✔
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園區向東再朝前 高貿迭代2.0
園區“退二進三”規劃出臺後，大規模的路網、軌交基建將支撐起高貿新城的發展體系，而約150萬方的土地供應也將直接爲高貿2.0時代的宜居CLD住區定下基調。花語瀾苑售樓處電☎：400-8558-224
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高貿新城7大MAX發展指標：
規劃面積MAX：蘇州自貿區規劃面積佔比最大區域
投資金額MAX：約800億蘇州自貿區專項發展基金
產業指標MAX：約5.18平方公里金光產業園規劃
企業指標MAX：多達360家高新企業落戶
城市基建MAX：投入約11億元，地鐵9號線、22號線（規劃中），未來更多城際交通、19條新建/改造路
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城市配套MAX：1座東部文體中心、1條吳淞江景觀走廊（規劃中）、5座鄰里中心、3所星海教育直管學校
土地供應MAX：未來約150萬方土地供應
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勝浦街道-奧體同街道
2021年12月11日，蘇州工業園區官網更是公示園區街道行政區規劃變更方案，勝浦街道將和東沙湖社區、奧體板塊一起成爲新的勝浦街道。此次變更街道更好地驗證了園區往東發展的必然趨勢，憑藉起點高（享受園區資源）、定位高（自貿區政策加持）、還有不少待發展的地塊，勝浦未來能達到的高度不僅是未來園區的高度，也代表未來蘇州產業發展的高度。項目距離奧體中心直線距離約6公里。目前，東沙湖板塊二手房均價4.7萬元/㎡，近年最高成交更大由突破8萬+! 新房一房難求，且難有住宅新供地，園區還能產出住宅的目前只有勝浦。
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高貿難得改善洋房住區
衆所周知，在城市核心土地愈發稀缺、地價屢創新高的背景下，洋房產品的稀缺性，一直都是有目共睹。
而擁有洋房的永遠都是少數人，例如中國鐵建·花語墅。這裡的客羣可謂智仕雲集，不乏國家院士、著名科學家、行業領軍人才，碩博以上學歷佔比超5成！
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三、繁華城芯
自駕出行：城市主幹道唯勝快速路、中新大道、勝浦路、中環東線；城市次幹路：金勝路、興浦路
軌交出行：地鐵9號線、22號線（規劃中）
交通建設：預計11億元資金投入，未來19條新建/改造路
教育資源：星海教育集團旗下星浦小學、星浦中學（在建）
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商業資源：距離金勝鄰里中心僅一街之隔，區域內共有5座鄰里中心；承接湖東久光百貨、奧體中心、園區永旺夢樂城等商圈資源
生態資源：毗鄰金浦公園、吳淞江景觀走廊（規劃中），綠意鮮氧觸手可及
產業資源：規劃約5.18平方公里金光科技產業園，聚焦生物醫藥、人工智能、集成電路等領域，總投資超500億元，預計將帶動超10萬高精尖人才就業
文娛資源：規劃約10萬方東部文體中心，功能配置上包括圖書館、劇場、多功能廳、文化展覽空間、青少年活動中心等公共文化設施和綜合體育館、游泳館等公共體育設施
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四、花語內核
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建築
外立面設計上，遵循“秩序重構，精緻簡潔”的設計思路，通過簡潔形體的表現，去繁從簡，橫平豎直的簡潔線條，表達整體的水平舒展感，表現“花語”美學的雅緻之美。蘇州花語瀾苑售樓處電☎：400-8558-224✔✔✔
園林
以打造“謐靜森林·山水生活”爲核心，開展了“一環、兩軸、三進式”的園林佈局，打造了五大花園，覆蓋生活、休閒、親密互動、自然環境方方面面，將人性生活與宜居相結合，致力打造出蘇州市的高端花語封面生活。
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社區
洞察不同年齡羣體對花園的需求，致力創造包括娛樂休閒、運動活力、健康養生、親子互動等在內的全齡生活場域。
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歸家
承襲現代人居的歸家之道,從細節出發,定製歸家入戶的每一步尊崇。精心打造四重沉浸歸家體驗，景觀層層遞進，營造“行於林間，居於山水”的人生畫卷。
工藝
禮聘國內一線知名建築設計——上海柏濤建築設計、園林景觀——蘇州HID翰地景觀設計，淬鍊園區第二座“花語”作品。
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精裝
68項人性化精工細節，呈現智慧人居的全新概念，其中尤以中央空調、新風系統、納米地暖最爲亮眼。
物業
保利物業，國家一級物業資質，迄今27年穩步發展、探索與改革，已佈局全國29個省份，184個城市，爲超百萬業主帶來舒適的城市人居體驗。
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無界，是一種美學
打破建築束縛
用藝術法則連貫各個空間
以創新手法塑造新維度
鏈接人與城市
描摹生活的無界本源
打造先於時代的人居風潮
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邊界消融後，藝術得以無限延伸。入戶270°環幕視野坐攬江景，素雅的灰色牆面營造出精密優雅的氛圍，空間的視覺與都市的韻律相得益彰，搭配皮質與木質元素以及新貴手工家居，帶來流暢的線條感，爲居住者創造出精緻優雅，舒適悠然的生活空間。蘇州花語瀾苑售樓處電☎：400-8558-224✔✔✔
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傍晚時分，視野墜入暮雲間，又是一番風味。晚霞的浪漫橙灑滿空間，與柔軟的家居親吻，在分秒間變幻的景色令人期待夜幕降臨，一瓶香檳，一曲音樂，足以洗盡都市中的浮躁與疲憊。蘇州花語瀾苑售樓處電☎：400-8558-224✔✔✔
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純平全嵌、隱藏式的設計，以一種內斂、理性、簡潔的原則，巧妙的消弭了客餐廚之間的空間壁壘，將空間歸還於生活。在開闊與通透的視野同時，完美展現出藝術美感和實用功能的結合，打造和諧一體化的無界空間秩序。
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餐桌選用黑金巖板展示出沉穩與奢華，自然的紋理中藏着韻律美，金屬、石材、玻璃的碰撞組合，奢華不浮華，在綠植的陪襯下，以內斂舒適撫慰人心。
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臥室以光爲線索，賦予空間更多開放性的狀態，光的韻律與淡雅的色調、原木的質感，共同打造鬆弛、沉浸的休息空間，而落地窗始終如一的留住風景與時間的紋理，構築起生活的詩意。花語瀾苑售樓處電☎：400-8558-224
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次臥的百葉窗帶來有序的光影節奏，爲低調奢華的家增添一份自然的韻腳。宜人的單椅，胡桃木的沉穩搭配咖色格子地毯，坐臥隨心，歲月靜美。
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不論是衣帽間還是過道長廊，都承載着強大的展示功能，頗有藝術館的陳列效果，讓生活的小角落也暗藏精緻優雅。
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同樣令人放鬆的，還有書房，與其它空間相比，這裡的光影更加委婉動人，在空間的細膩包裹之下，是沉穩的安全感，地毯黑白相間的奶牛配色如同安靜的圖騰，讓人感受大自然原始的藝術感。一把躺椅，一本書，成爲居者的安心之所。
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先鋒，是一種生活態度
是熟悉場域中的不斷“破界”
創新、前衛、超越
在突破性的狀態下實現無界自由
那些原本存在於想象中的美好生活
皆觸手可得
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一進門，整面的落地窗將壯闊的長江攬於視野，予心以遼闊與淡然。客廳以黑白灰格調形成了沉穩中性的色彩基調。落地燈的造型靈感來自於鐘錶，遊刃於儒雅的空間之中，在方寸之間轉動生活的秒針。
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餐廳吧檯成開放式狀態，寬廣的檯面和餐椅展露空間的社交屬性，滿足親朋好友的聚餐品酒，櫥櫃採用全玻璃烤漆板，將精緻度和觸感演繹到。
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建築以空間的形式，體現出時代的精神，生動、多變且新穎的先鋒設計，是對此間茶室的詮釋。格柵方燈，光影交互，通過極簡美的元素，作用於人的視覺感受，散發出的是一種東方雅韻，簡單純粹，舒適共鳴。
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流暢的佈局、理性的色彩、柔和的燈光、細節與質感……匯聚成這百看不厭的經典美學。不斷放大感官體驗，隨處滲透出生活的精緻。
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紅色單椅從中性基底中跳脫出來，爲空間帶來活力。光與影，呈序列撒落，多添一份趣味性和自在感。
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深色調的衣帽間營造一種冷靜理智的質感，以簡潔的線條形體劃分空間，彰顯了當代都市人羣先鋒時尚的生活態度和不俗品味，在優雅的形體中，彰顯對生活的自在掌控。蘇州花語瀾苑售樓處電☎：400-8558-224✔✔✔
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在時代潮流中，設計代表一種向上的力量，在由心出發的生活追求裡，展現一種由內而外的至尚精神。逸朗設計以先鋒的藝術設計，創造了一個低調奢華、豁達自由、個性簡練的空間新語境，在長江浪尖之上，與未來共舞。
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