華固加碼臺中獵地!斥13.22億買水湳旁1,349.35坪土地建售樓中心

(華固加碼臺中獵地!今斥資13.22億元買下水湳單元8的經貿路1,349.35坪土地,計劃自地自建打造全臺首座售樓中心。圖/截取自google map網頁)

看好中科園區帶動的住房需求,愈來愈多的大型建商紛紛卡位臺中,營建股的「EPS獲利王」華固(2548)更是大動作!今(4)日在公開觀測站公告,以13.22億元,買下臺中北屯區的經貿路二段和經貿五路角地。華固總經理洪嘉升表示,將計劃興建VIP售樓中心,這也是華固創辦以來首度設立、自地自建的售樓中心,未來,也積極籌備在臺中成立華固建設分公司或營業處,展現長期耕耘臺中的決心和企圖心。

華固繼上週成功搶地,首度插旗 「新洲美段」,簽下面臨基隆河第二排的580坪土地合建案之後,今天再度出手,砸下13.22億元,買下臺中北屯區的鑫新平段土地1,349.35坪,每坪取得成本約達98萬元;賣方爲「普利斯博投資公司」。

華固建設總經理洪嘉升表示,這塊地的地點,是位於經貿路二段、經貿五路口的角地,土地使用分區爲住1-1,建蔽率爲50%、容積率爲140%,就土地取得單價98萬元來說,並沒有再創區域新高,但還是不算便宜。

洪嘉升表示,這塊水湳土地,是華固在臺中買下的第三塊土地,華固打算先不會太快開發、規畫,而是計劃興建華固在中臺灣的臺中售樓中心,這也是華固創辦以來,第一次自地自建,興建長期性的銷售中心,會進一步申請臨時建物執照。

洪嘉升表示,至於具體開發時程,至少要到五 、六年之後了,由於這塊地,地點就位於水湳的正中心點,未來性相當強,因此未來會規畫爲低密度住宅產品。

華固近3年已經連續在臺中買下3塊地,第1塊在水湳單元8經貿案,第2塊在14期,第3塊也是在水湳,累計已砸下52.22億元。

洪嘉升表示,其中首發案將是水湳經貿案,預計2024年第2季推出,總銷破100億元,每坪將挑戰8字頭以上。