花都利好頻頻 學區超高性價比筍盤8字頭就購了
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近半年來,廣州樓市“跑步”回暖,南沙自貿區、廣鋼新城等均成關注焦點。下半年,多個重磅新盤集中在金九銀十推出,將徹底點燃整個市場。尤其是今年“金九”,以廣鋼新城爲代表的市區樓盤將領舞市場,無論對樓價還是成交量都會有很大影響。業內人士預計,受庫存減少的影響,下半年廣州樓市將重現2013年下半年的火爆行情,樓價上漲的概率較大,但重新觸發政策打壓的風險也不容忽視。
近一月，花都區的成交均價爲9113元/平，成交套數爲901套，除了區府板塊之外，花都區的房價普遍都爲萬元以下，花都房價均價尚未破萬，是不是意味着花都樓市的不溫不火呢？其實花都現在已經成了很多人購房必看的區域，而且還有着很多你可能不知道的利好。
空港經濟區規劃 升值潛力大
2004年，新廣州白雲國際機場在花都正式投入運營，從此花都經濟開啓了快速增長的新篇章。2011年，廣州空港經濟區正式設立，規劃總面積約436平方公里，其中花都空港經濟區面積爲200平方公里，涵蓋了新雅、花城、新華、花山和花東5個街鎮。
花都空港經濟區以打造國際化、高標準的“航空樞紐”和“臨空經濟中心”爲目標，以“廣州白雲國際機場、廣州北站、花都港”三港聯動爲依託，遵循“港城一體”的發展理念，重點打造空港樞紐片區、臨空高端服務片區、花都主城片區和北部臨空物流及清潔高技術產業片區等四片區。
交通不再是軟肋 九號線、輕軌利好頻傳
今年以來花都交通利好頻傳，爲花都樓市增添了一股猛力。
其一，爲支持空港核心區發展，東西貫穿花都的地鐵九號線在高增和清埗區間的白鱔塘一帶增設一座車站。截至7月底，9號線土建工程累計完成68%。10座車站中，飛鵝嶺、花都汽車城、花果山公園、花都廣場、馬鞍山公園、蓮塘、清㘵、高增等8座車站已封頂；9個區間中，4個雙線貫通，4個進行土建施工，1個進行下穿武廣高鐵和京廣鐵路保護施工；共有10臺盾構機正在掘進。
其二，花都正迎來軌道交通建設大躍進的時代。廣清城軌、廣佛環線、穗莞深城軌，他們交匯的廣州北站，正成爲廣州北部一個重要的綜合交通樞紐。其中，廣清城軌從廣州北站發出到清遠站，全長38.36公里，共設6座車站，設計時速爲200km/h。從清遠到廣州花都只需25分鐘，二期將通至廣州火車站，全程約40分鐘。預計2016年正式通車。
百億投資投資 改寫商業配套短板
花都不完善的商業配套一直是其短板，然而這一局面今年將被改寫。位於花都主城區CBD板塊的廣州萬達城總投資500億。大型商業綜合體、滑雪場、大型主題樂園、酒店羣及濱湖酒吧街等盡在其中。
當然，除了這些利好之外，花都也是名校雲集，美名在外。近半年花都住宅一共網籤6829套，銷量居全市第四，備受廣大市民青睞。此時趁着金九銀十，開發商扎推推新，正是買房好時機！
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地鐵站點：8號線北延線雅瑤站
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地鐵站點：9號線廣州北站
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合和新城：千米內8校齊聚 機場經濟圈和花都CBD區交融點
@@AUTODEALER="合和新城"ADDRESS="花都區迎賓大道與鏡湖大道交界處（迎賓大道3號）" TEL="4008163163" EXT="20087" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/000O.html" PRICE="10000元/平"@@
地鐵站點：9號線
主力戶型：88—168㎡二至六房
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合和新城效果圖
上週新增房源1825套 增城領跑
越秀受威脅！郊區也有這些新名校
意向樓盤：
姓 名：
手 機：
人 數：
看房日期：
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東部1線雙景房7字頭起享2萬抵93折
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番禺線大平層山景洋房
廣佛線開闊江景洋房
東部1線山景房7字頭起
南沙線精裝商住公寓
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