湖南衡陽：商品房實行按套內建築面積計價銷售

新京報貝殼財經訊 12月12日，據“衡陽發佈”官方公衆號披露，湖南省衡陽市自然資源和規劃局、市住房和城鄉建設局、市發展和改革委員會近日聯合發佈《關於全市商品房銷售實行套內建築面積計價的通知》，自2025年1月1日起衡陽市行政區域內商品房實行按套內建築面積（專有建築面積）計價銷售。

通知指出，套內建築面積即專有建築面積，由套內房屋的使用面積、套內牆體面積和套內陽臺建築面積三部分組成。房地產開發企業在簽訂商品房網籤合同時，應與購房人約定按套內建築面積（專有建築面積）計算商品房價款，面積糾紛條款應當載明以套內建築面積和套內建築面積價格作爲處理面積糾紛的計價依據。房地產權利人對建築物專有部分以外的共有部分依法享有的權利及承擔的義務，不因商品房銷售計價方式變化而受到影響。

根據通知，在衡陽市行政區域內，房地產開發企業、房地產經紀機構應當對每套商品房按套內建築面積進行明碼標價，並在銷售場所醒目位置放置標價牌、價目表或者價格手冊，標價內容與套內建築面積單價保持一致。

編輯 楊娟娟

校對 陳荻雁