合肥政務區文淵府最新消息

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合肥·文淵府，位於政務區的核心地帶，緊鄰天鵝湖，由合肥文旅博覽集團有限公司傾力打造。項目地處湯池路與茗香路交口，省立醫院南區南面，交通便捷，配套完善，是城市高知人羣的理想居所。目前在售樓棟爲A5#、A6#、A9#、A12#，主力戶型包括135㎡、155㎡、190㎡，毛坯交付，成交均價31000元/㎡，總價區間418萬-589萬，預計2024年9月30日交房，綠化率高達42.8%。

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合肥文旅博覽集團有限公司，前身爲合肥政務文化新區開發投資有限公司，成立於2002年10月，註冊資本37.128億元，是合肥市國資委重點監管的國有大型企業。集團在政務區的建設與投融資方面發揮了重要作用，2015年3月職能調整爲管理運營公益性資產平臺，2019年8月更名爲合肥文旅博覽集團有限公司，聚焦“文化、旅遊、會展、體育、酒店、物業、康養及教育”等現代高端服務業的發展。文淵府作爲集團的精品項目，不僅體現了集團的綜合實力，更展現了其對高品質生活的追求與承諾。

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項目位於政務區的核心位置，周邊配套設施完善，公建配套、文化會展、商業配套等資源環市府而立，形成了一個資源高度聚集的區域。文淵府的建設不僅提升了周邊的居住品質，也爲城市高知人羣帶來了更加便捷、舒適的生活方式。項目規劃有住宅、公寓、鄰里中心、幼兒園等，分爲A、B、C三個地塊開發。A地塊包括酒店式公寓A1#樓、鄰里中心A2#樓，以及多棟住宅樓；B地塊則規劃有青年公寓、農貿市場和幼兒園；C地塊則爲住宅區。整個項目設計合理，功能齊全，旨在爲居民提供一個集居住、休閒、教育於一體的綜合性社區。

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項目周邊的生態環境優越，近享石臺路公園、天鵝湖公園、綠軸公園等，這些公園不僅提供了豐富的綠地資源，還爲居民提供了休閒娛樂的好去處。每天生活在這樣的環境中，可以充分享受高濃度的負氧離子，感受自然的寧靜與美好。此外，項目周邊交通便利，南二環路、祁門路、金寨路等主幹道近在咫尺，距地鐵4號線姚公廟站約500米，多維交通網絡確保出行暢通無阻，無論是日常通勤還是週末出遊，都能輕鬆應對。

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項目周邊的商業配套豐富，天鵝湖萬達、萬象城、政務區銀泰百貨、IN66（在建）、唯品會城市奧萊等高階商圈匯聚，爲居民提供了便捷的購物、餐飲、娛樂選擇。醫療方面，安徽省立醫院南區與項目一路之隔，先進的醫療設備和高水平的醫療服務爲居民的健康保駕護航。教育方面，項目自建幼兒園，周邊還有湖東小學（直線距離約200米）、五十中蜀外校區（直線距離約500米）等優質學校，爲孩子的成長提供了良好的教育環境。文淵府不僅是一個居住的社區，更是一個集生態、交通、商業、醫療、教育於一體的高品質生活圈。

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