好消息！愛爾蘭出臺新立法，限制學生公寓租約期限

愛爾蘭政府計劃在夏季休會前引入新的立法。

爲了應對部分學生公寓房東將租賃期從學年標準的41周延長至51周的情況，愛爾蘭政府承諾將採取措施，確保下一學年的學生公寓租約僅限於學年期間。

此項措施由即將上任的愛爾蘭總理、現任高等及繼續教育部長西蒙·哈里斯與住房部長達拉·奧布萊恩共同推動。

在哈里斯本週正式就任新職前，內閣已經批准了立法計劃。

據《愛爾蘭時報》今年1月的報道，由Hines擁有的學生住宿平臺Aparto和英國的學生住宿提供商Yugo，均已決定將2024/25學年的租約期限調整爲51周，這一變動顯著增加了學生的年租金負擔。大部分學生僅在40或41周的大學學年期間使用這些住宿設施。

爲應對這一變化，兩位部長在復活節前發表聯合聲明，宣佈將對規劃法進行修改。此外，高等及繼續教育、研究、創新與科學部以及住房、地方政府和遺產部的官員正起草提案，對住宅租賃法進行必要的立法更改。

同時，愛爾蘭政府提醒學生，他們可通過住宅租賃委員會獲得有關學生特定住宿的爭議解決服務。

學生公寓行業人士指出，延長租約期限是爲了滿足研究生和國際學生增加的需求。然而，愛爾蘭大學協會等教育機構以及新芬黨的繼續教育發言人Mairéad Farrell，均對此舉表示反對，認爲這對學生不現實。

哈里斯和奧布萊恩在最近的聲明中強調，愛爾蘭政府希望建立新的租賃保護措施，以確保在新學年開始前落實。

哈里斯表示，這一情況強調了減少對私人租賃市場依賴、政府建設更多大學擁有的學生專用住宿的必要性。

對此，Aparto發言人表示，他們已注意到政府的公告，並將等待進一步的指導，同時強調將繼續遵守法律義務。