國建全年推九大案 營運添翼

國建近年財報

國泰建設董事長張清櫆看到疫情後房市呈「價穩量盤整」，逆勢積極全臺推案，全年可望爆量逾310億元，爲歷年罕見的大量。圖／蔡惠芳

營建股老大哥國建（2501）23日股東會通過去年度股利，每股配發現金1元；展望下半年疫情後房市，將呈現「價穩、量盤整」的高檔格局，目標全年將推出九大案、總銷逾310億元，爲歷年少見的大量，推案信心滿滿。

國建23日股東會通過2020年合併財報，全年營收133.36億元，每股稅後盈餘1.28元，並配發現金股利1元。

國建董事長張清櫆表示，儘管去年因疫情禍延全球不少國家地區，但臺商資金迴流臺灣，加速國內剛性需求購屋意願，有助於帶動內需，今年本土疫情爆發，迄今已漸趨穩定，但不少個案都陸續延後遞延推出，預期未來市場供給將大幅增加，下半年房市將呈現「價穩、量盤整」的格局。

國建副總林清樑表示，近期疫情期間國建在上半年已推出的四筆新案都陸續成交，其中桃園「國泰溪境」三級警戒期間還持續成交，三重「國泰和河」更在7月初已完銷，顯示買氣堅挺。

展望今年可供完工入帳案源，包括新北新店「國泰豐格」、新北土城 「國泰上城」、臺南「國泰文府硯」，總銷共73億元，另外還有部分零星已完工未交屋，可陸續入帳。

在今年推案計劃方面，國建腳步更爲積極，全年至少310億元、總計九大案。

林清樑表示，上半年已陸續推出桃園「國泰溪境」、三重「國泰和河」、臺中「國泰The Park」、 臺南與日商三井不動產合資案「UNi PARK」，推出前期客戶反應踊躍，疫情期間剛性需求客戶仍看好國建的品牌口碑，雖看屋改採預約分流，但所有個案預售階段，均創下亮眼的銷售佳績，總計已推出四案，總銷約125億元。

展望下半年，國建規劃再推出臺中「MOST +」、南港「國泰悠陽」、「國泰悠境」都更案，客戶詢問度均十分踊躍，臺北「敦南霖園」、北投「文林北路」等將視建照核發速度、景氣變化順勢推出，目前至少規劃推出五筆新案，總銷190億元。