國產實業大樓 神秘買家曝光

圖／國產實業集團官網

去年中賴姓自然人豪砸65億收購臺北市「國產實業大樓」，每坪土地交易價格達1,228萬登上「西區新地王」寶座的交易案轟動一時，神秘買家身份一直爲市場津津樂道；如今事隔半年後產權過戶，買家身份終於揭曉，謄本顯示產權登記在「秝新」公司，是桃園宜雄建設董事長賴森源擁有，公司地址就登記在「宜雄大名鑄」大樓。

2022年6月底基泰建設公告，子公司維勝國際開發位於北市鄭州路的「國產實業大樓」，以總價65億元賣出，買家爲李姓、賴姓自然人；相較於2014年底的買進成本，整棟大樓七年半漲了64％，每坪辦公室行情爲100～105萬元，刷新西區舊B辦的新高單價，成爲年度重磅級成交案。

不過，基泰建設低調不願透露買家身份，市場紛紛臆測，半年後買家身份終於曝光。據最新謄本顯示，「國產實業大樓」產權登記在私法人「秝新有限公司」名下，移轉日期爲2022年12月27日。經比對經濟部公司登記資料，「秝新」董事長爲桃園建商宜雄建設負責人賴森源，登記資本額3,000萬元，2022年9月16日才新成立，登記地址爲桃園市中壢區領航南路一段135號的「宜雄大名鑄」，與宜雄建設關係密切。

原本由基泰建設持有的「國產實業大樓」，去年中以65億易主，換算土地每坪價格高達1,228萬元，坐上「西區新地王」寶座。不過產權直到日前才移轉登記，而國產實業總部的房東也換成宜雄建設董座賴森源。