觀點指數：頭部企業先後宣佈實現盈利 爲租賃行業發展注入信心

觀點指數 1月18日，觀點指數研究院發佈2024年1月住房租賃發展報告。在報告中，觀點指數指出已經過去的2023年，住房租賃企業緊抓發展機遇，在規模、運營管理等多方面實現不同程度的增長，推動行業高質量發展。

萬科在2023年媒體交流會上表示泊寓2023年內將實現整體盈利。瓴寓也在官微公開宣佈2023年實現了規模與利潤雙項指數的新高，同時整體利潤和經營現金流實現雙正。

值得一提的是，瓴寓2023年平均出租率94%，年平均GOP率91%，項目人房比1:200，超2000間房源的大社區平均爬坡速度爲6個月，同時2023年瓴寓完成了7個重資產項目的退出。

目前已公開宣佈實現盈利的租賃企業還包括冠寓和招商伊敦。冠寓早在2021年就實現首年盈利1.4億元，同時龍湖在2022年業績說明會上表示，冠寓業務已經連續2年盈利，2023年也會有比較良性的盈利增長。招商蛇口在2022年中期業績會上表示，招商伊敦是目前行業內爲數不多，也是唯一一家已經連續多年在長租公寓業務方面實現盈利的公司。

租賃行業頭部企業先後宣佈實現盈利爲行業發展注入信心，同時也吸引各類企業、機構入局。