掛牌1900萬元！350億酵母茅賣上海老總部，13年增值不到500萬

11月3日晚間，安琪酵母股份有限公司（下稱“安琪酵母”）公告稱，爲了盤活閒置資產，提高資產運營效率，安琪酵母擬公開掛牌出售位於上海松江老總部的閒置房產。

交易標的爲上海市松江區廣富林路4855弄60-61號房產，掛牌價格不低於評估值1900.70萬元。2009年2月，安琪酵母與上海星月建設發展有限公司簽訂了商品房買賣合同購買了上述房產，房屋購置價爲1444.36萬元，房屋印花稅和契稅44.6萬元。

安琪酵母表示，近年來，由於外部環境變化，上海松江老總部地理位置偏僻，交通不便，已不能適應公司國際業務及各業務單元發展的需要。2022年7月，安琪酵母全面啓用了上海浦東新總部。目前，上海松江老總部原辦公人員已整體搬入上海浦東新總部辦公，上海松江老總部處於閒置狀態。

近年來，安琪酵母業績連連下滑。2022年前三季度，安琪酵母實現歸母淨利潤8.97億元，同比下降11.87%；2021年，安琪酵母實現歸母淨利潤13.09億元，同比下降4.59%。

此外，2022年前三季度，安琪酵母經營活動產生的現金流量淨額同比減少62.84%，安琪酵母表示，是因爲購買商品、接受勞務支付的現金增加所致；投資活動產生的現金流量淨額同比增加50.60%，是因爲多個項目即將投產，支付工程項目款增加所致。

資料顯示，安琪酵母主要從事酵母、酵母衍生物及相關生物製品的開發、生產和經營，截至發稿，安琪酵母總市值約350億元。（文 |《財經天下》週刊 鄭浩鈞）