工商社論》企業對住宅／社會正義應扮演更積極角色

臺灣貧富對立情形不及外國，但青年低薪、資源分配不均、房價高漲等等現象導致青年躺平，不容政府小覷，建議企業設法加薪、有錢的個人可以捐贈給社會，改善所得差距，解決青年人低薪問題。圖／本報資料照片

隨着美國貧富懸殊的惡化，種族對立、社會暴力、治安敗壞事件也層出不窮。有錢人開始通過捐獻進行更多的社會公益。因爲一旦社會治安惡化，危及有錢人的生命，他們下一代進入校園也會受到相當的威脅。如果美國爆發大規模的社會運動，他們的處境將更爲困難。

回看臺灣，雖然貧富對立情形不如美國嚴重，但青年低薪、資源分配不均、房價高漲等等現象導致青年躺平、利用選舉宣泄對社會的諸多不滿，也不容政府小覷。

一般言，醫療、教育、房地產是民衆安身立命的維繫，這三樣產品是不能完全聽任自由市場運作的公共財。香港是個不佳的示範，完全聽任市場機能發揮，以至於房屋單價是臺灣的2～3倍，醫療資源分配不均；教育更是讓大學自設中小學、幼稚園，以至於香港人的競爭從幼稚園即開始。反之，臺灣前兩樣做的很成功，大學學費低廉，人人有機會接受專上教育，全民健保的運作也爲世所稱羨，但是房地產市場卻嚴重失控。

去掉3成的公共設施，臺灣雙北的房價所得比絕對是全球前20名的城市，而隨着半導體的全島設立，臺灣基本上已無低廉房價的淨土。同時，臺灣的社會住宅不到1％，應該是全球前幾低的國家。加上臺灣的超額儲蓄率14.8％，僅次於新加坡，位居亞洲第二。20年前財經官員就信誓旦旦宣稱，會把這些超額儲蓄導入基礎建設、創投、實體投資，而今一事無成，真是令人汗顏。民意代表又有不少是房地產業者，加上臺灣的土地持有稅（地價稅、房屋稅等）不到0.1％，也是房價飆漲的主因之一。

最近，房地產公司、內政部紛紛引用數據指出，房地產價格的高漲，並非生育率偏低的原因。但房仲業者列舉了多數低度開發國家如利比亞、迦納等國，證明高房價也有高生育率的國家。問題是，這些國家正在經濟發展的起步階段，農業、製造業需要較高的生育率來支撐，而且避孕技術可能沒那麼發達。而內政部也指出沒有房子的民衆，生育率反而高於有房子的人。其中的謬誤可能出在以下原因：第一，有房子的人年齡層較高，可能已降低了生育的機率；第二，高房價導致放棄買房子的念頭，可支配所得變相提高，反而有餘力養兒育女。

我們認爲，政府不應該花時間再辯解高房價不是出生率低的主因（當然青年人忙碌、渴望自由也是生育率低的原因）。一個大有爲的政府應該建設更多的社會住宅、制定政策防止企業囤地、地方政府胡亂釋放土地資源，以平抑房價，進而鼓勵青年人提高生育率，纔是關鍵。

所謂「良田萬頃日食三升、豪宅千棟夜眠六尺」，但社會的貪婪，卻造成一些人貧無力錐之地。大家也必須深思，拚命炒作房地產，雖然富甲一方，可能產生的後遺症也不少。其一，導致子女的爭產，現在社會上的房產、遺產糾紛層出不窮，過多財產反而形成禍害；其二，就算子女沒有爭產問題，但上一代提供下一代優渥的財富，是否也斲喪了子女前進的動力？他們衣食無缺，開跑車、擁豪宅，吃喝玩樂，無所事事，難道這就是我們想要的下一代？

我們呼籲社會有志之士爲年輕人着想，企業設法加薪、有錢的個人可以捐贈給社會，改善所得差距，解決青年人低薪問題，甚至成立基金會，協助解決青年低薪、高房價及遏止校園暴力等問題。不要等到年輕人羣起上街頭，再來倉促因應。另一方面，青年人也應該站出來爲自己發聲，給政府與有錢有勢者壓力，來解決青年低薪、高房價及校園暴力問題，如果青年人不挺身而出，爭取自己權益，有志之士也只能空着急而徒呼負負。