格力地產：擬對原資產重組方案進行調整，置入珠海免稅集團不低於51%股權

7月7日，格力地產股份有限公司（600185.SH）發佈公告稱，擬對原重大資產重組方案進行調整並申請撤回原重組方案申請文件。

按照格力地產公告，經初步籌劃，基於公司逐步退出房地產開發業務實現主業轉型的整體戰略考量，調整後的方案爲：上市公司擬置出所持有的上海、重慶、三亞等地相關房地產開發業務對應的資產負債及上市公司相關對外債務，並置入珠海市免稅企業集團有限公司不低於51%股權，如存在估值差額部分將以現金方式補足。本次交易不涉及上市公司發行股份或配套募集資金的行爲。本次資產置換涉及的具體資產範圍尚需進一步協商確定。

按照原重組方案，格力地產擬通過發行股份及支付現金的方式購買珠海市國資委和城建集團持有的珠海免稅集團100%股權，同時擬向不超過35名符合條件的特定投資者發行股票募集配套資金。原重組方案的草案已經公司第八屆董事會第四次會議、第八屆監事會第三次會議以及2023年第二次臨時股東大會審議通過，並於2023年4月14日獲得上海證券交易所（簡稱“上交所”）受理。

不過，格力地產於2024年7月6日召開第八屆董事會第二十三次會議，審議通過了《關於撤回發行股份及支付現金購買資產並募集配套資金暨關聯交易事項申請文件並擬對原重組方案進行重大調整的議案》，同意公司撤回申請文件並擬在方案調整後重新披露。上述事項已通過獨立董事專門會議的審覈。本次公司擬對原重組方案進行重大調整事項已得到珠海市國資委原則性同意。不過，具體交易標的資產範圍、交易價格等要素均未最終確定，交易雙方尚未重新簽署協議，交易方案仍需進一步論證和溝通協商，並需按照相關法律、法規及公司章程的規定履行必要的決策和審批程序。

公告顯示，鑑於原重組方案推進時間較長，公司所處內外部環境發生較大變化，並基於公司逐步退出房地產開發業務實現主業轉型的整體戰略考量，綜合考慮了珠海免稅集團良好的業務經營情況及未來發展前景，標的資產的置入有助於實現上市公司主業向以免稅業務爲主導的主業轉型，提升上市公司資產質量和盈利水平，增強上市公司現金分紅能力，更好地保護中小股東利益。同時結合上市公司自身狀況和未來戰略規劃調整情況，經審慎研究及與交易對方協商，公司擬向上海證券交易所申請撤回《格力地產股份有限公司發行股份及支付現金購買資產並募集配套資金暨關聯交易申請材料》，並對重大資產重組原方案進行重大調整。

格力地產表示，本次撤回申請文件並擬對重組方案進行重大調整繫上市公司基於自身狀況和未來戰略規劃進行調整，經審慎研究及與交易對方協商作出的決定，不存在公司及相關方需承擔相關違約責任的情形。目前，公司各項業務經營情況正常，本次撤回申請文件並擬對重組方案進行重大調整對公司現有生產經營活動和戰略發展不會造成重大不利影響，不存在損害公司及中小股東利益的情形。