高雄地王 大遠百九連霸

位於亞灣入口的大遠百，九連霸高雄地王，每坪公告土地現值190.1萬元，比去年上漲1.7萬元。圖／顏瑞田　高雄2022年公告土地現值和地價摘要

高雄市24日公告土地現值，平均調漲2.01％，公告地價調漲1.84％，地王由大遠百九連霸，每坪公告土地現值190.1萬元，比2020年上漲1.7萬元；高雄地後仍由巨蛋附近的裕誠路與明華路九連霸，每坪147.1萬元，年漲1.6萬元。

由於臺積電進駐高雄煉油廠，附近的楠梓區則是2022年公告土地現值漲幅冠軍，約漲4.08％，勝過第二名的前鎮區3.28％及橋頭區的3.10％。

高雄地政局24日表示，高雄市公告土地現值暨重新規定地價，經地價及標準地價評議委員會衡量各項影響因素與市場動向後，評議通過，2022年公告土地現值全市平均調幅爲2.01％，公告地價平均調幅則爲1.84％。

高雄地政局長陳冠福表示，近兩年因疫情改變民衆消費習慣，傳統市場及商圈經營皆受影響，爲減輕地價稅負擔，今年公告地價予以微幅調降或持平，但爲反映不動產變動情形及平衡地價現值比，以促進賦稅公平，交易熱絡地區、重大建設完工、開發完成地區及地價現值比偏低區段，予以反映，整體而言，公告地價微幅上漲。

他說，土地現值漲幅前五名的行政區爲楠梓區4.08％、前鎮區3.28％、橋頭區3.10％、仁武區3.04％、岡山區的2.55％；公告地價漲幅前五名爲仁武區4.58％、橋頭區4.47％、楠梓區4.20％、岡山區3.68％、前鎮區的3.00％。

陳冠福指出，高雄市最高地價區段，仍爲位於南高雄中山二路與三多四路口的大遠百，公告土地現值爲每坪190.1萬元，九連霸蟬聯高雄地王。由於近年亞洲新灣區各項重大建設陸續完工，吸引多家知名廠商投資進駐，高市府招商效益逐步顯現，而大遠百位屬亞灣入口門戶，鄰近商業活動蓬勃發展地區，基地完整且具大規模開發效益等優勢，因此地價略爲上漲。