剛剛！公佈11月LPR不變！東莞房貸利率最低3.0%！

剛剛！

最新的LPR出爐

與上個月一樣

保持不變

11月20日貸款市場報價利率（LPR）爲：

1年期LPR爲3.1%

5年期以上LPR爲3.6%

01

11月LPR維持不變

雖然，11月LPR沒下調，但依然保持歷史最低點。

今年以來，已下調3次，共下調60BP。

其中，分別在2月下調25BP、7月下調10BP，以及10月下調25BP。

11月LPR保持不變，東莞房貸利率也將維持。

自上個月調整後，目前東莞大多數銀行首套/二套的房貸利率普遍爲3.0%。

東莞房貸利率調整爲3.0%，相關鏈接可戳：

注意：浮動利率僅調整LPR部分，加減基點多少是看當前銀行執行情況，加減基點在貸款期內是保持不變的。

如果籤合同選擇了固定利率，那LPR的後續變化與你無關。

02

你會調整重定價週期嗎？

存量房貸房業主，對本次LPR變動應該是最關心的。

全因上個月底，國有六大行發佈的重磅消息，從11月1日起，陸續對商業性個人住房貸款利率實行新的定價機制。

重定價週期，可以調整爲3個月、6個月或者12個月。

要知道，在此之前房貸重定價週期是1年調1次的時候，LPR在這一年降了、降幾次，存量房貸都得再等幾個月（最長1年）才能跟着降。

重新定價週期變短，無疑存量房貸業主，就有機會第一時間享受降息利好。

當前，不少人都在觀望是否要調整。

畢竟，降的時候，的確是可以更快執行新調低的LPR；但漲的時候，也是更快執行調高的LPR。

並且，同一筆貸款僅可申請調整1次！

你選擇調整重定價週期嗎，選擇哪個週期？爲什麼？歡迎文末留言！

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