浮洲合宜住宅 10年租約將到期

板橋合宜住宅承租戶未來幾年合約將到期，新北議員黃淑君盼市府及早因應。（黃淑君提供／葉德正新北傳真）

營建署與日勝生合作興建板橋浮洲合宜住宅，並簽定10年合約將其中440戶出租作爲社會住宅使用，但是租戶合約將在未來4年左右陸續到期，民進黨新北市議員黃淑君指出，新北市目前社會住宅存量不足，屆時440住戶恐面臨無家可歸的窘境。新北市城鄉局強調，板橋地區近年將陸續完工多處社宅，全力滿足民衆需求。

內政部分別在2010年7月、2011年4月推出「機場捷運A7站」、「板橋浮洲」2處合宜住宅招商投資興建計劃，以低於周邊市價行情讓民衆便宜購屋，其中浮洲合宜住宅約10％、440戶只租不售，提供給符合條件的民衆申請承租。

由於板橋地區房租價格昂貴，浮州合宜住宅優先戶1坪只要435元、一般戶也只要547元，優先戶最低1個月只要付9974元，一般戶則是1萬2485元，加上臨近遠東通訊園區、亞東醫院商圈，今年初釋出130戶吸引近500人申請，相當搶手。

黃淑君憂心，當初營建署與日勝生簽約時間10年，合約陸續會在這3、4年到期，未來日勝生把房子全部收回，這440戶要何去何從？

新北市住宅發展科長江怡瑩表示，合宜宅合約到期後，建商可收回自行處分，住戶若仍有需求，需要申請其他社會住宅抽籤。

對議員質疑社宅興建速度恐無法銜接需求，江怡瑩指出，板橋地區目前有許多社宅興建案中，江翠96社會住宅預計在2025年底完工，可提供130戶社宅。

另中央在板橋還有稚匯好室111戶、懷石好室92戶、江翠好室100戶、玫瑰好事120戶與光環安居330戶等5案，也會陸續在這幾年完工，盡全力滿足民衆需求。

「住戶會變另類受災戶」黃淑君指出，新北市社會住宅本來就供不應求，這些即將完工的社宅，是要滿足未來其他需求的民衆，等到合宜宅合約到期，是有440戶需要安置，希望市府能夠儘快跟中央溝通，想辦法協助這些民衆。