福建廈門建立城中村統一更新標準

本文轉自：人民日報客戶端

王崟欣

近日，廈門市自然資源和規劃局出臺《廈門市城中村改造規劃工作導則》（以下簡稱《導則》），在全市域層面建立統一的更新標準，形成全市“一盤棋”，合理有序推動城中村改造實施。

《導則》提出採用“留、改、拆”並舉的模式，將城中村分爲拆除新建、整治提升、拆整結合三類實施改造，從而消除安全隱患、完善基礎設施、補齊配套短板、優化道路交通、改善環境品質、美化村莊風貌、傳承歷史文脈、彰顯村莊特色、提升社區治理，推進廈門市城中村逐步實現宜居社區、宜業社區、智慧社區、和諧社區的城中村現代化治理“四個社區”目標。

《導則》提出，應按照城市標準規劃建設管理，守住安全底線，與15分鐘生活圈相銜接，打造具有廈門地方特色的完整社區。此外，城中村改造地塊除安置房外的住宅用地及其建築規模，可按需建設一定比例的保障性住房。

該標準銜接《廈門市城中村現代化治理三年行動方案（2023年—2025年）》要求，提出全面推進城中村有機更新，應注重對城中村歷史文化的挖掘、保護和利用，要在全面社區體檢的基礎上，綜合分析城中村改造片區的更新改造適宜度，科學劃定城中村改造片區採取拆除新建和整治提升改造方式的區域，結合城中村改造片區空間佈局特點、資源稟賦、拆（搬）遷時序等，在拆除新建類和整治提升類更新導則的基礎上，統籌編制城中村改造規劃，打造具有廈門地方特色的完整社區。