豐禾嘉會-[首頁網站]-亦莊城投(豐禾嘉會)售樓處電話

北京「豐禾嘉會」售樓處電話:400-090-7887【官網】

北京豐禾嘉會售樓處電話400-090-7887(官方網站)北京豐禾嘉會售樓處熱線400-090-7887(官方網站)

項目簡介

豐禾嘉會由北京亦莊投資控股有限公司開發,位於亦莊新城核心板塊,北臨朝陽CBD,東臨北京城市副中心,區位優勢明顯,項目東北側約1.2公里爲地鐵17號線首站嘉會湖站,零換乘可達北京東三環。總用地面積21625㎡,地上建築面積43250㎡,打造建面約80㎡~120㎡三至四居,敬請關注!

項目區位圖

豐禾嘉會項目位於亦莊新城臺湖板塊,地處“三城一區”中的“一區”。盡享15分鐘亦莊核心商圈,30分鐘國貿CBD商圈,45分鐘望京商圈。

項目擇址亦莊新城臺湖板塊,位踞南北大動脈地鐵17號線首站嘉會湖站,乘勢科技與總部要素聯動發展通途;近鄰通明湖、嘉會湖(規劃中)、涼水河雙湖一河臻稀生態,呈現詩意棲居之地;盡攬高精尖產業發展盛勢,約6公里範圍內分佈國家級信創園、京東集團總部、京東方、小米無人工廠、中芯京城等重點園區、總部與高精尖產業項目,擁產城共融、宜居宜業的向新氛圍;盡享北京八中分校(規劃中)、北京小學分校(規劃中)等優質教育資源及豐富的醫療、商業等城市配套,實現高品質城市生活。

項目基本情況

樓盤名稱:豐禾嘉會

項目位置:項目位於臺湖17號線嘉會湖站西南約1.2公里

產權性質:住宅

產權年限:70年

開發商:北京亦莊城開房地產開發有限公司

佔地面積:21625㎡

建築面積:43250㎡

在售樓棟:8棟

戶型面積:80-120㎡(80㎡三居、95㎡三居、118㎡四居、121㎡四居)

項目均價:58000元/平

項目總價:420萬~730萬

幾梯幾戶:一梯兩戶、兩梯兩戶

室內層高:2.95米

房屋朝向:南北向

交房標準:精裝修

交房時間:2025/12/30

總戶數:448戶

總層數:1F~15F小高層,部分單元5F

得房率:約76%~79%

綠化率:30%

容積率:2

物業費:5.68元/平/月

物業公司:金茂物業

供暖方式:集中供暖

車位配比:1:1.2

戶型鑑賞

項目位於臺湖17號線嘉會湖站西南約1.2公里,佔地約2.16萬平米,建築面積約4.36萬平米,綠化率30%,容積率2.0,爲純商品房住宅社區。社區規劃住宅樓8棟,總戶數爲448戶,3#和7#是兩梯兩戶(客梯+消防電梯)、1#、2#、4#、5#、9#、10#爲一梯兩戶設計,精裝交付。

主要戶型爲80㎡(2+1)三居、95㎡三居和120㎡四居。

80平米三居室

建築面積約 80 平方米三居,南北通透,全明格局。約 3.6 米寬境客廳,靜瞰園林與城市風景。主臥約 3.2 米寬景採光,配賦能飄窗,開啓精緻生活。即享全能戶型,創造空間典範。

95平米三居室

建築面積約 95 平方米三居,約 9.4 米南向三面寬,南北通透,全明格局。LDK 一體,餐客廚情景聯動,增進親情關懷。主臥 270 ° 轉角飄窗、獨立衛浴私享優越場景。約 2.9 米麪寬 U 型廚房,空間開闊,暢享美食烹飪心情。方正空間,高利用率。

建築面積約 95 平方米環幕三居,呈現 270 ° 轉角飄窗明亮方廳,可以安排家宴、PARTY 等多元場景。

約 3.2 米寬境主臥,盡享陽光闊景與獨立衛浴的尊崇生活。半開放式 L 型廚房,操作空間自由舒暢。禮儀入戶玄關,彰顯尊貴氣度。

121平米四居室

建築面積約 121 平方米四居,可變空間,多代同堂,創造更多精彩可能。

約 10.4 米南向三面寬,南北通透,全明格局,超享觀景飄窗,盡享舒適。約 3.3 米寬境主臥,270 ° 採光,獨立衛浴禮遇尊崇。兩梯兩戶,私享空間更大。

建築園林

建築設計 — 禮序中軸 時尚光幕

項目遵循中軸對稱的傳統禮序規則,以現在簡約色系搭配風格,盡顯現代簡約美學建築。大面積玻璃面搭配碳氟漆構建高顏時尚外立面,以高山流水理念呈現流暢線條和挺拔之姿,呈現輕盈通透的現代時尚建築。

園林景觀設計:

社區園林通過“一環 、三軸、五境”組團構建公園社區,營造全齡友好社交生活場景。

交通配套:

京津高速、京滬高速、南五環、南六環等

京津城際高鐵、地鐵17號線 、亦莊線、規劃中的S6號線

商業配套:大族廣場、力寶廣場、沃爾瑪山姆會員店等

醫療配套:北京同仁醫院亦莊分院(三甲)、北京愛育華婦兒醫院、北京中醫藥大學東方醫院(南院區)等

學校配套:2022年1月19日,北京經開區社會事業局與西城區教育委員會簽訂合作辦學備忘錄,備忘錄中表明西城區將會在“經開區臺湖-4區域”和經開區聯合打造兩所“公立”名校“:北京小學分校和第八中學分校。這兩所學校選址距離項目西側約500米

公園配套:涼水河公園、臺湖公園、通明湖、南海子公園等

北京「豐禾嘉會」售樓處電話:400-090-7887【官網】