防租霸上門 房東可遵循「比基擬」原則
「租霸港妹」曾麗雲、邱曉彤大鬧臺灣近兩個月後被捕，臺灣房屋建議，包租公、包租婆們可遵循「比」較周邊行情、「基」本義務履行、「擬」定完整租約的「比基擬」原則，有助避免租霸上門。
想避免租霸事件上演，臺灣房屋智庫研究員洪佩君表示，在租金方面，房東應多比較周邊行情，只要開價不要與區域行情落差太大，依照區域主力族羣調整設施，空置機率就會降低很多。
洪佩君指出，房東要維持基本義務的履行，例如設施修繕、公共區域清潔，一方面可展現負責任的態度，增加信任感，二方面也可藉此與房客互動，免得糾紛產生之後，才發現對房客一無所知。
洪佩君說，房東必須擬定完整租約，除了市面上的定型化契約之外，也要註明清楚所有細節，包括修繕分工、提前解約的但書等客製化條款，最後送請法院公證處公證，未來若不幸遇到租霸，也能爲自己多一份保障。